Kromveen 18

Op een mooie plek in een rustige, kindvriendelijke buurt ligt deze fijne en goed onderhouden woning met vier slaapkamers. De woning beschikt verder over een moderne keuken, tuin op het zuiden met ruim overdekt terras en achterom, 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen.
Eext is een gezellig dorp met diverse voorzieningen waaronder een buurtsuper, kinderopvang, basisschool en horeca. In de groene en bosrijke omgeving is het heerlijk recreëren en met de auto ben je in enkele minuten in Gieten en Assen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=9bFLKCHZ1PC

Indeling:
Entree met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een laminaatvloer en -net als de rest van de woning- kunststof kozijnen. De moderne open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar het overdekte terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 16m² en 7m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Let op: er is reeds een compleet nieuwe badkamerinrichting aangeschaft met glazen douchewand, nieuwe douche, tegels, kraan en badkamermeubel t.w.v. €5000. Deze moet nog geïnstalleerd worden maar blijft achter in de woning.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de overloop op zolder met hier de cv-opstelling (Intergas uit 2021 in eigendom) en deur naar de ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is een nette siertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een overdekt terras, borders met diverse planten, een berging met tweede overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
* 9 zonnepanelen (2023);
* Kunststof kozijnen;
* Zonnige tuin op het zuiden met overdekt terras, berging en achterom;
* Moderne keuken;
* CV-ketel Intergas uit 2021 in eigendom;
* Nieuwe, nog te installeren badkamerinrichting twv €5000 blijft achter;
* Mooi gelegen in groene, kindvriendelijke buurt.