Misthoorn 5

In deze stijlvolle en ruime bungalow aan het water van het Oldambtmeer is het heerlijk wonen. De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en grote raampartijen die een mooi uitzicht over de natuur en het water bieden. Binnen- en buitenleven vloeien op een natuurlijke manier in elkaar over. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een eigen aanlegsteiger waardoor je met de boot zo het Oldambtmeer opvaart.
De moderne woning is daarnaast dankzij de goede isolatie, warmtepomp op aardwarmte en 30 zonnepanelen bijzonder duurzaam en beschikt over een energielabel A++++.
Op loopafstand tref je de jachthaven van Blauwestad, horeca en diverse stranden en via de nabijgelegen fiets- en voetgangersbrug ben je snel in Winschoten. Maar ook de A7 ligt dichtbij waardoor je in een half uur in de stad Groningen bent.
Ook goed om te weten: een groot deel van de inboedel blijft achter, en een deel is ter overname beschikbaar.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=PRJGt9N9XEf

Indeling:
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle overige ruimtes: de twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer, berging, toilet, de derde slaapkamer en de living met open keuken.
De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in-closet.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en in de muur geïntegreerde kranen. Ook beschikt de badkamer (net als de rest van de woning) over vloerverwarming en -koeling.
De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen van vloer tot plafond (met zonnescreen) die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over de tuin en het water bieden. Ook beschikt de woonkamer over airconditioning. Schuifpuien aan twee zijden bieden toegang tot het terras en de tuin.
De open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met een Bora inductiekookplaat, downdraft-afzuiging en Quooker-kraan. De koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwoven en koffiemachine zijn van Siemens. In de aangrenzende ruime bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, warmtepomp, waterontharder en deur naar de zijtuin.
Elke kamer is voorzien van jaloezieën en een eigen internetaansluiting. Daarnaast wordt de gehele woning (ook buiten) verlicht middels een Philips Hue systeem.

Tuin:
De voortuin bestaat uit een oprit met plaats voor meerdere auto's en een vrijstaande garage. Ook is hier een laadpaal voor elektrische auto's aanwezig. In de fraai aangelegde achtertuin tref je meerdere terrassen, een gazon, borders en een aanlegsteiger. Hier is het heerlijk genieten van de buitenlucht, natuur en het water.

Bijzonderheden:
* Moderne en ruime bungalow;
* Drie slaapkamers;
* Prachtige ligging aan het water met eigen steiger;
* Zeer duurzaam en gasloos (energielabel A++++);
* Vrijstaande garage;
* Vloerverwarming en -koeling;
* Groot deel van de inboedel blijft achter, deel is ter overname beschikbaar.