Mendelssohnlaan 9

Een bijzonder sfeervolle en ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in de Componistenbuurt! Deze woning is mooi gelegen in een kindvriendelijke wijk, op 10 minuten fietsen van het centrum. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij eenvoudig meerdere extra slaapkamers te realiseren zijn. Daarnaast is er een vrijstaande garage met stenen berging, drie airco's (die ook verwarmen), een houtkachel en een moderne keuken en badkamer. De woning is ook nog eens goed geïsoleerd (label A) en voorzien van 19 zonnepanelen. De verzorgde tuin met overdekte zithoek, veranda en borders met diverse bloemen en planten maken het plaatje compleet.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=owk1K8LzX7V

Indeling:
Entree met hier het toilet, de meterkast, een bergkast en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer met eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over een fraaie houten vloer, een Jotul houtkachel, airconditioning en een schuifpui naar de overdekte zithoek en tuin. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken. Dezer is uitgerust met een 5-pitsgasfornuis met grote oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een deur biedt hier toegang tot de overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot. De riante master-bedroom aan de achterzijde is ca. 24m² groot. Hier is een walk-incloset gerealiseerd maar deze ruimte beschikt over een eigen deur en kan dus eenvoudig als extra slaapkamer dienst doen. Openslaande deuren leiden naar het fraaie dakterras.
De badkamer beschikt over een ligbad met douche en whirlpoolfunctie, een dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator.

Zolder:
Een vlizotrap biedt toegang tot de zolder met hier de cv-opstelling (Bosch HR Compact uit 2013 in eigendom) en een derde slaapkamer. Ook hier zou eventueel een extra slaapkamer en/of een vaste trap gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De achtertuin bestaat uit een overdekte zithoek, een veranda met sierbomen achterin de tuin, borders en een deur naar de oprit. Ook is er hier toegang tot de garage met achtergelegen berging.

Bijzonderheden:
* Ruime en sfeervolle uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning;
* Drie slaapkamers (eenvoudig extra kamers te realiseren);
* Goede isolatie, 19 zonnepanelen, label A;
* Drie airco's die ook verwarmen;
* Vrijstaande garage met berging;
* Dakterras;
* Mooie ligging in kindvriendelijke buurt, dichtbij uitvalswegen.