Gasselterstraat 7 051

Op een prachtige plek, omgeven door bomen op het recreatiepark "Drouwenerzand" staat deze bijzonder nette, gelijkvloerse recreatiewoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en moderne woonkeuken en een woonkamer met grote raampartijen waardoor je fraai uitzicht op de bosrijke omgeving hebt.
Met de buren wordt een 20 meter lange inrit gedeeld, waardoor er geen verkeer langs het huisje gaat. Het ruime perceel (625m²) zorgt voor de nodige privacy en hier heb je de beschikking over meerdere terrassen en zitplaatsen. Ook is er een aangebouwde stenen berging aanwezig.
De prachtige omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zo grenst het park direct aan natuurgebied Drouwenerzand (Natura 2000 gebied) en is het heerlijk wandelen in het bos- en heidegebied. Ook liggen er twee markante hunebedden op een steenworp afstand.
De coöperatie van het park biedt goede recreatieve verhuurmogelijkheden en bij meer dan 6 weken verhuur per jaar is er een aanzienlijke korting op de parkkosten van toepassing.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=AzNChRtyaH6

Indeling:
Via de entree kom je in een gang met hier toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en deur naar de woonkeuken. De slaapkamers zijn ca. 8m², 8m² en 9m² groot. Alle kamers beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.
De moderne woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie. en vaatwasser.
Ook het koffiezetapparaat, de waterkoker en broodrooster blijven achter.
Een grote schuifpui biedt toegang tot het terras en de tuin.
Ook de aangrenzende woonkamer beschikt over grote raampartijen die een fraai uitzicht bieden.
De gehele woning (m.u.v. de berging) is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en zowel hal, gang als woonkamer beschikken over een betonvloer met vloerverwarming.
In de aangebouwde stenen berging bevinden zich witgoedaansluitingen (de wasmachine blijft achter).
Het perceel kent een natuurlijke hoogteverschil van ongeveer anderhalve meter. Bij het bankje is de laagste punt, bij het houten zitje is het hoogste punt. Je ligt daardoor hoger dan de omgeving wat ook extra privacy geeft.

Bijzonderheden:
* Mooie gelijkvloerse recreatiewoning;
* Omgeven door bomen, veel privacy;
* Ruim en moderne woonkeuken;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* CV-ketel Remeha Avanta uit 2022 in eigendom;
* Glasvezelkabel;
* Diverse terrassen en zitplaatsen rondom de woning;
* Jaarlijkse exploitatiekosten €1.507,27 - of €962,58 bij meer dan 6 weken verhuur;
* Neem voor een uitgebreid overzicht van verhuurmogelijkheden, kosten en de parkregels vooral contact op!