Spaarnestraat 22

Deze bijzonder nette, ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning is fraai gelegen op een hoekperceel in een kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een garage en een mooie voor-, zij- en achtertuin.
Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd.
In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen waaronder een supermarkt en scholen. Om de hoek ligt een speeltuin en kinderopvangcentrum en op de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=7Yp1u1RnySg

Indeling:
Entree met hier het toilet, berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 31m²) beschikt, net als alle overige ruimtes behalve de bijkeuken en zolder, over kunststof kozijnen met HR++ glas.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en witgoedaansluitingen. Aan de keuken grenst een bijkeukentje met inpandige toegang tot de garage en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 11m² en 6m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 11m² en 7m² groot. De grotere kamer is voorzien van een wastafel.
De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de overloop de zolder, met hier een berging, stookruimte en toegang tot de vijfde slaapkamer. Hier is extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke siertuin. Aan de rechterzijde ligt de oprit en een gazon.
De achtertuin is gelegen op het oosten en bestaat uit een groot terras, borders en een achterom.

Bijzonderheden:
* Ruime 2-onder-1-kapwoning op ruim hoekperceel;
* 5 slaapkamers;
* Garage met inpandige toegang;
* 8 zonnepanelen;
* Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Nog geen aanspraak gemaakt op SNN subsidies;
* Mooi gelegen in kindvriendelijke wijk.