M.A. de Ruyterlaan 41

Deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning is mooi gelegen in de Zeeheldenbuurt, op loopafstand van het centrum van Winschoten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een fijne tuin op het oosten met overdekte veranda, stenen berging en achterom. Daarnaast is in 2021 muurisolatie aangebracht en zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning heeft dan ook een (nieuw) energielabel B.
Hier is het heerlijk rustig wonen, vlakbij meerdere supermarkten, scholen, cultuurhuis De Klinker en de Winschoter binnenstad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=gRpQvuGULK7

Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en deur naar de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de achtertuin en doorgang naar het eetgedeelte en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een kenmerkende schouw en is -net als de rest van de woning- voorzien van kunststof kozijnen.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een luk naar de vlieringzolder. De slaapkamers zijn ca. 14m², 10m² en 6m² groot. De beide grotere kamers zijn voorzien van inbouwkasten en de kamer aan de voorzijde beschikt over witgoedaansluitingen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.

Tuin:
De voortuin is en nette en onderhoudsvriendelijke siertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en bestaat uit een sfeervol overdekt terras, borders aan weerszijden met diverse planten en bloemen, en achterin de tuin een stenen berging en achterom naar de achtergelegen brandgang.

Bijzonderheden:
* Nette eengezinswoning met 3 slaapkamers;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* 8 zonnepanelen;
* Muurisolatie (isolatieparels, 2021);
* Energielabel B;
* Tuin met overdekt terras op het oosten;
* Ideale ligging op loopafstand van scholen, supermarkten, binnenstad en Stadspark.