Kloostergang 50

Deze moderne vrijstaande woning biedt een royale hoeveelheid woonruimte en is mooi gelegen in de geliefde Kloostervallei. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een riante tuin op het zuidoosten met vijverpartij, overdekte zithoek en een groot buitenverblijf met overkapping. De volledige isolatie en 12 zonnepanelen dragen bij aan een energielabel A. In de omgeving tref je diverse voorzieningen waaronder scholen en een supermarkt. In enkele minuten ben je in het centrum van Winschoten en ook de uitvalswegen en A7 liggen dichtbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=VJkLnoaVqU1
 
Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De riante, L-vormige woonkamer met eetgedeelte is ca. 46m² groot. Openslaande deuren bieden hier toegang tot de achtertuin.
Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime en goed uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, Bosch oven en magnetron, koelkast, vaatwasser en kokend-waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde met hier de cv-opstelling, deur naar de achtertuin en doorgang naar de omgebouwde garage. Deze multifunctionele ruimte heeft een eigen ingang en kan bijvoorbeeld dienst doen als salon of kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de rechterzijde zijn ca. 12m² groot. De master bedroom aan de linkerzijde is ca. 25m² groot en beschikt over een deur naar een overdekt balkon.
De stijlvolle badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele wastafel met in de wand geïntegreerde kranen en een toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier nog eens twee slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin met bomenpartij en een afsluitbare oprit aan de linkerzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras, vijverpartij, gazon, overdekte zithoek en een groot buitenverblijf met overkapping. Het buitenverblijf beschikt over een keukenblok, toilet en airconditioning.
De gehele tuin is omgeven door een hoge haag zodat je hier in alle privacy van de zon en buitenlucht kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Royale, goed onderhouden vrijstaande woning;
* Vijf slaapkamers;
* 12 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, energielabel A;
* Vloerverwarming op begane grond;
* In 2008 gehele dak voorzien van geglazuurde dakpannen;
* Heerlijke tuin op het zuidoosten met buitenverblijf, overkapping en groot terras;
* Mooie ligging in groene, kindvriendelijke wijk.