Grintweg 113

Aan de doorgaande weg tussen Winschoten en Heiligerlee ligt deze 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden maar is van buiten uitstekend onderhouden. Zo is de woning twee jaar terug voorzien van een gehele nieuw dak, zijgevelisolatie en -bekleding en beschikt vrijwel de gehele woning over kunststof kozijnen met HR++ glas.
Op de fiets ben je in enkele minuten in het gezellige centrum van Winschoten en via de nabijgelegen A7 binnen een half uur in de stad Groningen.

Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer met eetgedeelte is totaal ca. 30m² groot en beschikt over een sierhaard en buitenzonwering. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de keuken, een hal met hier toegang tot het toilet en de badkamer en een bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, spoelbak en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een luik naar de vlieringzolder. Alle drie de slaapkamers beschikken over een dakkapel en kunststof kozijnen, de slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van rolluiken.

Tuin:
De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin. De achtertuin bestaat uit een terras, aluminium overkapping en vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
* Twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. woonkamer);
* Tuin met overkapping en vrijstaande berging;
* Dak geheel vernieuwd in 2022;
* CV-ketel Remeha uit ca. 2018 in eigendom.