Garst 115

Deze moet je zeker gezien hebben! Een prachtige, luxe uitgebouwde woning op een royaal groen perceel met groot zonneterras, garage, loods en kapschuur. In de uitbouw is een sfeervolle en lichte tuinkamer gecreëerd met openslaande deuren naar het terras.
De instapklare en levensloopbestendige woning is verder met oog voor detail gemoderniseerd en beschikt over kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, twee grote kelders en 16 zonnepanelen.
Het Maintebos ligt direct aan de achterzijde en op de fiets ben je in enkele minuten bij het station en het centrum van Winschoten.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=NRnASuyd7C8

Indeling:
Entree aan de voorzijde met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer. De eetkamer beschikt over inbouwkasten, suite-deuren naar de zitkamer (of slaapkamer of kantoor) aan de voorzijde en deur naar een ruime kelder.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Voorbij de keuken kom je in een gang met aan weerszijden deuren naar de tuin. Ook bevinden zich hier het toilet, de badkamer, een wasruimte en deur naar de tweede kelder. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Een vlizotrap in de wasruimte biedt toegang tot een extra kamer / bergruimte.
Aan de achterzijde is er een prachtige woonkamer gerealiseerd die door het hoge plafond met mooie balkenpartijen zeer ruimtelijk aanvoelt. In deze kamer bevindt zich ook een pelletkachel. Openslaande deuren bieden toegang tot het grote houten zonneterras.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee separate kamers. Hier kan eenvoudig een deur geplaatst worden om weer een extra kamer te creëren. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De kamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar het dak van de uitbouw.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel met parkeerplek aan beide zijden en een groot gazon met diverse bomen en struiken. Aan de achterzijde bevinden zich nog een ruim terras, stenen garage, loods en een grote kapschuur.
Op het royale zonneterras kun je in alle privacy van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* Riante, uitgebouwde woning;
* Smaakvol gemoderniseerd;
* Perceel van 2.66m²;
* Prachtige tuinkamer;
* Groot zonneterras;
* 16 zonnepanelen;
* Waterontharder;
* Vloerverwarming op begane grond;
* Kunststof kozijnen en goten;
* Twee ruime kelders (ca. 40m² en 18m²);
* Mooie ligging aan rustige straat bij het Maintebos en dichtbij centrum.