Dr. D. Bosstraat 17

Deze fraaie en ruime jaren 30 woning is prachtig gelegen aan een rustige straat maar op een steenworp afstand van de binnenstad van Winschoten. De ruime woning is door de jaren heen met liefde onderhouden. Zo zijn er een moderne keuken en badkamer geplaatst, zijn muren en vloeren geïsoleerd en zijn er 10 zonnepanelen en 2 airco's aangebracht. Hierbij is het originele karakter van de woning bewaard gebleven, wat zich uit in de fraaie glas-in-lood ramen, de klassieke markiezen en balkenplafonds.
Met een scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik is het hier heerlijk wonen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=U9pjDbvCQgH

Indeling:
Je komt binnen in de hal met fraai gekleurd glas-in-lood en hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (vernieuwd in 2022), toilet en deur naar de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer met eetgedeelte is voorzien van airconditioning (die ook kan verwarmen) en een massief eiken vloer. Aan de achterzijde is er toegang tot de moderne open keuken, de bijkeuken, slaapkamer of kantoor op de begane grond en een serre.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een douchecabine en deuren naar de zijtuin en achtertuin.
De slaap- of werkkamer op de begane grond is ca. 12m² groot. De serre aan de rechterzijde (ca. 8m) is voorzien van dubbel glas, verwarming en een schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met ook hier fraaie glas-in-loodramen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een dakterras. Daarnaast beschikt deze kamer over airconditioning en een kastenwand.
De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Zolder:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder, die ook als extra slaapkamer ingericht kan worden.

Tuinen:
De voortuin is een fraaie siertuin met als kenmerkende details de gemetselde bloembakken aan de voor- en zijkant die onderdeel uitmaken van de woning. Aan de rechterzijde bieden schuttingdeuren toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en bestaat uit een groot terras, borders met diverse bloemen en planten en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke en ruime jaren 30 woning;
* Uitstekend onderhouden;
* Moderne keuken en badkamer;
* 10 zonnepanelen en 2 airco's;
* Serre;
* Amysoft waterontharder;
* Ideale ligging aan rustige straat maar vlakbij centrum.