Spanjaardsweg 6

Op een schitterende, landelijke locatie even buiten Wedde staat deze prachtige vrijstaande woning in het groen. De uitgebouwde woning beschikt over vier slaapkamers, een prachtige tuinkamer, ruime vrijstaande garage / berging en een heerlijke tuin met eigen waterbron en uitzicht over de achtergelegen landerijen.
Met drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en door de 14 zonnepanelen, HR++ glas en grotendeels kunststof kozijnen (alle geïnstalleerd na afgifte oud energielabel) is de woning ook nog eens energiezuinig.
Wedde beschikt over diverse voorzieningen waaronder een basisschool, sportfaciliteiten en een aantal winkels. In de groene en bosrijke omgeving met diverse natuurgebieden en wandel- en fietsroutes is het heerlijk recreëren. Daarnaast zijn zowel Vlagtwedde, Bellingwedde als Winschoten snel te bereiken.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://youriguide.com/spanjaardsweg_6_wedde_gr_nl

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een slaapkamer, de keuken en de woonkamer. De ruime keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De inbouwapparatuur is in 2022 vernieuwd.
De ruim en lichte L-vormige woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 49m²) beschikt over openslaande deuren naar de grote overdekte veranda en een deur naar het terras aan de zijkant van de woning. Ook is er een deur naar een tweede gang in de uitbouw met hier twee slaapkamers en de badkamer.
De fraaie tuinkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en airconditioning. Ook is er hier toegang tot de vrijstaande stenen berging met de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping met hier de cv-opstelling (Remeha Avanta uit 2017 in eigendom), veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin:
Rondom de woning is een prachtige tuin gelegen die volop privacy biedt. Aan de linkerzijde is er een brede oprit naar de vrijstaande stenen berging / garage. De achtertuin bestaat uit een grote moestuin, overkapping voor houtopslag, plantenkas, vrijstaande houten berging, jacuzzi (ter overname beschikbaar), vuurplaats en een gazon met weids uitzicht over de akkers. Ook beschikt de tuin over een eigen waterbron met pomp!
In deze tuin kun je in alle privacy van de natuur en buitenlucht genieten.

Bijzonderheden:
* Zeer sfeervolle, uitgebouwde vrijstaande woning;
* Prachtige ligging op groot perceel met uitzicht over de landerijen;
* Vier slaapkamers;
* Levensloopbestendig;
* 14 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen;
* Elektra uitgebreid en vernieuwd in 2022.