Lageweg 42

Op een prachtig groen perceel aan de rand van het dorp Wedde ligt deze sfeervolle, vrijstaande woning met volop ruimte binnen én buiten. De woning is gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig. Er zijn twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met houtkachel, een leefkeuken en een grote zolder. Buiten geniet je van een diepe tuin rondom de woning, een vrijstaande dubbele garage met bergingen (totaal 111 m²), diverse terrassen en een volledig ingericht tuinhuis/blokhut – perfect als logeergelegenheid, thuiskantoor, of werken aan huis.
Dankzij de ligging tussen de landerijen geniet je hier van rust, ruimte en privacy. Tegelijkertijd ben je met de auto in 10 minuten in Winschoten en in 40 minuten in de stad Groningen. Natuurgebieden zoals de Westerwoldse Aa, vestingstad Bourtange en Thermen Bad Nieuweschans liggen binnen handbereik. Winkels, scholen en supermarkten zijn bereikbaar in Winschoten en Vlagtwedde.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=RT11xMYTFu9

Indeling:
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de gang met hier toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, de ruime keuken, de badkamer en een slaapkamer. De riante woonkamer (ca. 41m) is voorzien van een laminaatvloer en houtkachel. Door de raampartijen (met fraai glas-in-lood) aan drie zijden is er veel lichtinval en mooi uitzicht op de omgeving. De slaapkamer aan het eind van de gang is ca. 15m² groot. De ruime keuken is voorzien van een groot fornuis met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, fraai dakraam en veel bergruimte. Ook is er hier toegang tot de ruime tweede slaapkamer. Deze heeft en-suite toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de keuken grenst een bijkeuken met hier het toilet, de witgoedaansluitingen, spoelbak en deur naar de tuin. Vanuit de gang is er via een telescooptrap toegang tot de ruime bergzolder.

Tuinen:
Aan de voor- en zijkant van de woning is een groot gazon gelegen, omheind door een sierhek. Ook de rest van de tuis is afgesloten zodat een hondenbezitter rustig de hond in de tuin kan laten. Een oprit afgesloten door een elektrisch bediend hek met afstandsbediening, leidt naar de dubbele garage en berging achter de woning. De tuin bestaat verder uit een ruim gazon, met terras in de voortuin met windscherm,
een terras achter de schuur, eveneens met windscherm, een groot tuinhuis/blokhut, voorzien van verwarming en elektra, bij uitstek geschikt als logeerkamer, kantoor of voor thuiswerken De uitgebreide tuinverlichting voorzien van schemerschakelaars, zorgt ook in de avond voor een sfeervolle tuin. Verder zijn er een buitenkraan en 2 slanghaspels van ieder 40 meter aanwezig, zodat de gehele tuin bestreken kan worden. Vanuit de tuin is er mooi uitzicht over de voor- en achtergelegen weilanden.

Bijzonderheden:
* Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning;
* Gelijkvloers dus levensloopbestendig;
* Grote dubbele garage met twee bergingen;
* Heerlijk ruime tuin met beschutte terrassen en tuinhuis/blokhut
* Gehele dak gerenoveerd in 2023;
* Dakgoten achterzijde woning en voor- en achterzijde schuur vernieuwd in 2023;
* Prachtige ligging en uitzicht in landelijke, groene omgeving.