Op een prachtige locatie, aan het stroomdal van de Ruiten Aa, te midden van de natuur ligt deze riante vrijstaande woning op een groot perceel van 10.500 m². Hier is het heerlijk wonen, aan de rand van je eigen bos en met uitzicht over de landerijen.
Het betreft een woning in Zweedse landhuisstijl met stenen muren. Dit, in combinatie met de uitstekende isolatie, warmtepomp, 24 zonnepanelen én driedubbel glas resulteert in een een energielabel A++.
De woning beschikt over drie grote slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een moderne badkamer met sauna en een ruime bijkeuken en garage.
Daarnaast bevindt zich op het terrein nog een grote stenen schuur.
...
Op een prachtige locatie, aan het stroomdal van de Ruiten Aa, te midden van de natuur ligt deze riante vrijstaande woning op een groot perceel van 10.500 m². Hier is het heerlijk wonen, aan de rand van je eigen bos en met uitzicht over de landerijen.
Het betreft een woning in Zweedse landhuisstijl met stenen muren. Dit, in combinatie met de uitstekende isolatie, warmtepomp, 24 zonnepanelen én driedubbel glas resulteert in een een energielabel A++.
De woning beschikt over drie grote slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een moderne badkamer met sauna en een ruime bijkeuken en garage.
Daarnaast bevindt zich op het terrein nog een grote stenen schuur.
In het nabijgelegen Vlagtwedde tref je alle nodige voorzieningen waaronder twee supermarkten, winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten.
Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=bbFpCNeLp7a
Indeling:
Ruime entree met hier het toilet, een berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
De grote L-vormige woonkamer (ca. 43m²) beschikt over een open haard, deur naar de zijtuin en is -net als de rest van de woning- voorzien van driedubbel glas. Aan de woonkamer grenst de woonkeuken met eetgedeelte. Een deur biedt hier toegang tot een grote bijkeuken met inpandige toegang tot de garage.
De gehele begane grond is voorzien driedubbel glas en elektrische rolluiken.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping met hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een luik met vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op de ruime overloop is eventueel een extra kamer te realiseren.
De slaapkamers zijn ca. 11m², 11m² en 14m² groot. De fraai gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook is er hier toegang tot de sauna.
Tuinen:
De woning is gelegen op een prachtig en royaal groen perceel bestaande uit een bos en een groot gazon met terrassen om de woning. Ook bevindt zich hier een ruime schuur. Vanuit de tuin heb je een prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen.
Bijzonderheden:
* Zeer ruime, onderhoudsvriendelijke, vrijstaande woning;
* Wonen bij je eigen bos op een perceel van 10.500m²;
* Weidse uitzichten;
* 24 zonnepanelen, driedubbel glas, warmtepomp;
* Gasloos;
* Energielabel A++;
* Gemoderniseerde badkamer met sauna;
* Ruime garage;
* Vrijstaande schuur;
* Dakpannen vernieuwd in 2019;
* Niet-zelfbewoningsclausule;
* Mooie ligging in de natuur maar dichtbij de voorzieningen van Vlagtwedde.
