Boerhoorn 9

Op een prachtige plek aan de rand van Vlagtwedde en met weids uitzicht over de landerijen ligt deze ruime, vrijstaande woning met vier slaapkamers. Deze lichte woning beschikt over een garage, groene tuin met tuinhuis en is door de slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
Vlagtwedde is een sfeervol dorp met tal van voorzieningen zoals scholen, twee supermarkten en huisartsen. De omgeving is prachtig: in het groene Westerwolde met diverse bossen en natuurgebieden is het heerlijk recreëren.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=9NrWZcq5Qk6

Indeling:
Entree met hier toegang tot de badkamer, de slaapkamer op de begane grond, het toilet een bergkast en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Daarnaast is de begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Aangrenzend is er een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, koel-vriescombinatie, cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt uit 2015 in eigendom), deur naar de tuin en inpandige toegang tot de ruime garage.
De garage beschikt over een elektrische garagedeur, berghok, waterkraan en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en een luik met vlizotrap naar de vlieringzolder. De grote kamer is eventueel te splitsen in twee slaapkamers.

Tuin:
Aan drie zijden van de woning is er een mooie tuin met diverse sierbeplanting, een terras en een vrijstaand tuinhuis, waar je de hele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning met vier slaapkamers;
* Badkamer en één slaapkamer op begane grond;
* Deels voorzien van vloerverwarming;
* Prachtige ligging aan de rand van het dorp met uitzicht over het land;
* Garage;
* Energielabel B.