Sinnigeslaantje 14

Een echte verborgen parel!
Op een riant en prachtig groen perceel ligt deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning. De uitgebouwde woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken en een prachtige tuinkamer/serre met glazen pui. Ook is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.
Door de rustige ligging, even van de weg af, waan je je hier in een groene oase midden in de natuur. Toch zijn zowel Muntendam als Veendam binnen enkele minuten te bereiken. Via de nabijgelegen N33 en A7 ben je daarnaast snel in Groningen of Winschoten. Op 150 meter afstand bevind zich een bushalte welke je met een korte rit brengt naar het treinstation van Veendam.

Indeling:
Entree met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met eetgedeelte is ruim van opzet en beschikt over een pelletkachel en sfeervolle erker. Aan de achterzijde kom je in de doorgang naar de keuken met hier een voorraadkast en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De ruime woonkeuken met ontbijtbar beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en kokend-waterkraan. Openslaande deuren bieden hier toegang tot de tuinkamer.
Aan de keuken grenst een hal met hier het toilet, een deur naar de tuinkamer en deur naar een ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de trap naar de eerste verdieping boven de uitbouw.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een toilet en twee slaapkamers. Vanaf de overloop kunt u via een vlizotrap naar de begaanbare zolder welke voorzien is van een dakraam.
De slaapkamer boven de uitbouw beschikt over een eigen overloop en trapopgang vanuit de bijkeuken.

Tuinen:
Aan weerszijden van de woning is er veel parkeerruimte voor meerdere auto's. Vanuit de royale tuinkamer met pelletkachel en glazen pui wandel je zo de schitterende groene achtertuin in. Deze beschikt over een groot gazon, diverse zitplaatsen en bergingen, en links achterin een omheind veldje voor kleinvee.
In deze tuin groeien allerlei soorten bessen en kruiden. Ook zijn er fruitbomen met (eetbare) pruimen en appels. Het hoge gras is een insectenveld waar veel vlinders, vogels, bijen en vleermuizen op af komen.
Deze ruime en sfeervolle woning met heerlijke natuurtuin is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde, vrijstaande woning;
* Drie slaapkamers, waarvan een met eigen trapopgang;
* Genoeg ruimte voor bijvoorbeeld mantelzorg;
* Grote tuinkamer (ca. 35m²) met glazen pui;
* 12 zonnepanelen;
* Prachtige tuin met diverse bloemen, planten, fruitbomen en insectentuin.