Mattheus Mulderstraat 4

Deze volledig gerenoveerde en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in een rustige wijk vlakbij het Winschoterdiep. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een ruime tuin met garage, stenen berging en heerlijke overkapping. Twee nieuwe dakkappellen zorgen voor een optimaal gebruik van woonruimte op de eerste verdieping.
De woning is uitstekend geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en voorzien van 6 zonnepanelen.
Daarnaast is de ligging ideaal: in een rustige kindvriendelijke wijk op loopafstand van tal van voorzieningen waaronder basisschool, kinderopvang, winkels, supermarkten en een plantsoen.
In deze woning hoef je alleen de verhuisdozen nog maar uit te pakken!

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=SifDq8JqPZu

Indeling:
Entree met hier het toilet, trap naar de eerste verdieping, deur naar de kelder en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte beschikt over een pelletkachel, karakteristiek glas-in-loodraam en kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde.
De moderne keuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Een deur biedt hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via een luik is er toegang tot de vlieringzolder. In de slaapkamer aan de linker voorzijde (ca. 7m²) bevinden zich witgoedaansluitingen en twee inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8m² en 10m² groot. Beide kamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Twee nieuwe dakkappellen zorgen voor extra ruimte in de badkamer en grote slaapkamer.

Tuinen:
De ruime achtertuin op het westen bestaat uit een terras, gazon en een nieuwe en riante overkapping achterin de tuin waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast tref je hier een stenen berging en een vrijstaande houten garage.

Bijzonderheden:
* Instapklare 2-onder-1-kapwoning;
* 3 slaapkamers;
* Ruime tuin met garage, berging en overkapping;
* Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Dak-, muur-, vloerisolatie en 6 zonnepanelen;
* Mooie ligging aan Winschoterdiep en vlakbij voorzieningen.