Koningin Wilhelminalaan 8

Op een prachtige plek aan de groene rand van Rolde ligt deze fraaie helft van een dubbel woonhuis op een riant perceel. De woning dient intern gemoderniseerd te worden maar is bouwkundig in goede staat en kan dus geheel naar eigen smaak aangekleed worden! Met drie slaapkamers, een balkon, ruime kelder, overkapping, berging en een prachtige tuin heeft de woning veel te bieden.
In het sfeervolle dorp tref je diverse voorzieningen waaronder een basisschool, winkels, supermarkt en sportfaciliteiten. In de prachtige groene regio is het heerlijk recreëren maar je bent met de auto ook in een mum van tijd in Assen en Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=yxtx69KPTdK

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de kelder (ca. 10m²) en toegang tot de woonkamer aan de linkerzijde en keuken aan de achterzijde. De ruime woonkamer beschikt over een open haard en kent veel lichtinval door de ramen aan drie zijden.
In de ruime keuken bevinden zich een groot fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en witgoedaansluitingen. Een deur biedt hier toegang tot de overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer en een luik naar de vlieringzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6m² en 12m² groot. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten en via de grote kamer is er toegang tot het balkon.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Tuinen:
De voortuin is een mooie groene siertuin met aan de linkerzijde een grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De prachtige achtertuin loopt in een hoek, en via een pad door de tuin is ook de Stationsstraat te bereiken. De achtertuin bestaat verder uit een terras, een overkapping tussen de woning en de vrijstaande stenen berging, een groot gazon en diverse fraaie beplanting.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke helft van dubbel woonhuis op ruim perceel;
* Drie slaapkamers;
* Ruime kelder;
* Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen terrein;
* Fraaie groene achtertuin met terras, overkapping en berging;
* Prachtige ligging aan de rand van het dorp, dichtbij bos en natuur.