Vijverlaan 2 a

Dit unieke object biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden! In een voormalig kerkgebouw, centraal gelegen in Oude Pekela is deze uitzonderlijk ruime, gelijkvloerse woning gerealiseerd met een bruto oppervlak van maar liefst 516m². De woning is gelegen op een groot perceel met veel eigen parkeerruimte, beschikt over een stijlvolle en moderne keuken, vier zeer ruime slaapkamers, een riante woonkamer (115m²), grote kelder en een werkruimte aan de achterzijde met hier de biomassaketel. Deze ketel, samen met de goede isolatie zorgen voor een energielabel A+++. Kantoor aan huis, B & B, salon: de opties zijn eindeloos!
Het Pekelderdiep ligt om de hoek en op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca, een winkelcentrum en scholen. Met de auto bent u in 10 minuten in zowel Winschoten als Veendam.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=xTUZt4urYC4

Indeling:
Entree met toegang naar de woonkeuken. de ruime en lichte woonkeuken met eetgedeelte beschikt over een groot kook-/spoeleiland met inductiekookplaat, down-draft afzuigsysteem, een ingebouwde oven en ingebouwde magnetron, koelkast en toegang tot de bijkeuken / provisieruimte met witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken komt u in de riante woonkamer (ca. 115m²) met een fraaie grote raampartij die voor veel lichtinval zorgt.
Achter de woonkamer bevindt zich een hal met hier toegang tot twee slaapkamers, een deur naar de werkruimte aan de achterzijde en toegang tot een tweede hal aan uw linkerhand.
De slaapkamers zijn beide ca. 34m² groot en voorzien van lichtkoepels. Beide kamers zijn daarnaast voorzien van een douchecabine met massagedouche.
In de grote werkruimte aan de achterzijde bevindt zich de biomassa ketel en openslaande deuren naar de zijtuin.
De tweede gang leidt langs twee ruime slaapkamers (ca. 31m² en 51m²), twee badkamers en komt weer uit bij de keuken.
De eerste badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel en een deur naar een achtergelegen berging / wasruimte.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Onder de woning bevindt zich een ruime kelder (ca. 45m²) die zowel via de gang als de werkruimte toegankelijk is.

Tuin:
De tuin is keurig aangelegd en bevat meerdere terrasruimtes, gazons, borders en een brede oprit met talrijke parkeerplaatsen aan weerszijden.

Bijzonderheden:
* Uitzonderlijk ruime woning in voormalige kerk;
* Vier grote slaapkamers;
* Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
* Gasloos (aansluiting nog wel aanwezig);
* Dakleer vernieuwd;
* 4 nieuwe, dubbelwandige lichtkoepels;
* Gelijkvloers;
* Ruime kelder;
* Verwarming middels biomassaketel;
* Definitief energielabel A+++;
* Centraal gelegen nabij tal van voorzieningen.