Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Ericalaan 32

9665 RH Oude Pekela
€ 495.000 k.k.
B
110m² 110 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1602m² 1602 m²

Omschrijving

Op een fraaie plek aan de rand van Oude Pekela ligt deze mooie vrijstaande woning. De woning is gelegen op een riant perceel met een prachtig aangelegde tuin. Ook beschikt de woning over een garage met carport, meerdere bergingen, terrassen en een overkapping.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig. De zonnepanelen, hybride warmtepomp en goede isolatie zorgen voor een laag energieverbruik.
Door de ligging wandel je zo de natuur in, maar ook h...

Op een fraaie plek aan de rand van Oude Pekela ligt deze mooie vrijstaande woning. De woning is gelegen op een riant perceel met een prachtig aangelegde tuin. Ook beschikt de woning over een garage met carport, meerdere bergingen, terrassen en een overkapping.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig. De zonnepanelen, hybride warmtepomp en goede isolatie zorgen voor een laag energieverbruik.
Door de ligging wandel je zo de natuur in, maar ook het centrum van Oude Pekela is snel te bereiken. Hier tref je voorzieningen waaronder een winkelcentrum, supermarkt en basisschool. Daarnaast ben je met de auto in enkele minuten in Veendam en Winschoten.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=t2m74nCfGHv

Indeling:
Entree met hier het toilet, de meterkast, de badkamer, een slaapkamer, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is pas volledig vernieuwd. De badkamer is deels vernieuwd in 2024 en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren.
De ruime woonkamer is -net als de rest van de woning- voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De op maat gemaakte lamellen en gordijnen zijn ter overname beschikbaar.
Aan de achterzijde bevinden zich de keuken met inpandige toegang tot de garage en schuifdeur naar de fraaie tuinkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De (verwarmde en geïsoleerde) tuinkamer biedt een fraai uitzicht en veel lichtinval. Openslaande deuren bieden hier toegang tot de achtertuin.
De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur, verwarming en spoelbak. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.
De begane grond (m.u.v. badkamer en slaapkamer) is in 2021 voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers.

Tuin:
De voortuin bestaat uit een net gazon, diverse bomen en struiken, een sierhek en oprit naar de carport en garage.
De prachtige en royale achtertuin bestaat uit een groot gazon, terrassen en diverse bomen, planten en bloemen. Ook bevinden zich hier een overkapping met jacuzzi en aangrenzende houten berging, een stenen schuur en een tweede houten berging.
Voor het onderhoud van deze mooie tuin zijn een nieuwe grasmaaimachine en verticuteermachine ter overname beschikbaar.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning op royaal perceel aan rustige straat;
* Drie slaapkamers;
* Garage;
* Levensloopbestendig;
* Goed geïsoleerd, 11 zonepanelen;
* Cv-ketel en hybride warmtepomp uit 2024;
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
* Prachtige tuin met terrassen, overkapping en meerdere bergingen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 495.000 k.k.
Aangeboden sinds:
08-07-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1993
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Tentdak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
110 m²
Overige inpandige ruimte:
23 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
1602 m²
Inhoud:
442 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk en Warmtepomp
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1602 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport
Voorzieningen:
Verwarming , elektra , water en elektrische deur
Lengte:
636 cm
Breedte:
275 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top