Spring naar inhoud
Foto's (47) Plattegronden (3) 360° foto's

Leidijk 1 A

9865 VT Opende
€ 450.000 k.k.
F
100 m²
1890 m²
2 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige landelijke plek, beschut door boompartijen en omgeven door de landerijen ligt deze buitengewoon charmante woning. De rietgedekte woning beschikt over twee slaapkamers, een grote vrijstaande schuur / garage met carport en is door de slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Hier is het in alle rust genieten van de buitenlucht en de natuur, maar toch ben je door de centrale ligging in maar een paar minuten in Drachten, Surhuisterveen of Opende. Via de nabijgelegen A7 is ook Groningen binnen twintig minuten bereikbaar.

...

Op een prachtige landelijke plek, beschut door boompartijen en omgeven door de landerijen ligt deze buitengewoon charmante woning. De rietgedekte woning beschikt over twee slaapkamers, een grote vrijstaande schuur / garage met carport en is door de slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Hier is het in alle rust genieten van de buitenlucht en de natuur, maar toch ben je door de centrale ligging in maar een paar minuten in Drachten, Surhuisterveen of Opende. Via de nabijgelegen A7 is ook Groningen binnen twintig minuten bereikbaar.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: 

Indeling:
Via de entree aan de voorzijde kom je in een gang met aan de linkerzijde de woonkamer en aan het eind de keuken. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en fraai balkenplafond.
De ruime woonkeuken met eetgedeelte is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, ontbijtbar en een deur naar de tuin. De keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming en een gaskachel. Ook bevindt zich hier een trapkast.
Vanuit de keuken kom je in een tweede gang met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de badkamer, het toilet, een wasruimte, berging en de slaapkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel.
De slaapkamer op de begane grond is ca. 17m² groot en heeft fraai uitzicht op het land. Een luik biedt heir toegang tot een vlieringzolder.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier een tweede slaapkamer en doorgang naar de bergzolder.

Tuin:
De woning wordt omgeven door hagen, struiken en fraaie oude bomen. De tuin bestaat verder uit een groot gazon. Ook bevindt zich hier de ruime houten schuur / garage (ca. 28m²) met aangrenzend een carport.

Bijzonderheden:
* Charmante vrijstaande woning;
* Prachtige ligging in landelijke omgeving, maar vlakbij Drachten, Opende en Surhuisterveen;
* Perceel van 1.890m²;
* 2 slaapkamers;
* Vrijstaande, ruime houten schuur / garage.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds:
13-08-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1913
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (riet en asbest)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
100 m²
Overige inpandige ruimte:
11 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
1890 m²
Inhoud:
348 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk en Houtkachel
Warm water:
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1890 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
auto's

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top