Kromme Elleboog 9

Op een royaal perceel van maar liefst 3.350m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning. De gelijkvloerse indeling met drie slaapkamers en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. Onlangs is de woning voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dakgoten.
De ligging is bijzonder fraai: met vrij uitzicht op bos en weiland aan de voorzijde, en op een steenworp afstand van het Oldambtmeer. Diverse voorzieningen, zowel in Oostwold als Finsterwolde liggen dichtbij, waaronder een basisschool, en zwem- en dorpscentrum De Hardenberg. Winschoten is in enkele minuten te bereiken en via de nabijgelegen A7 ben je snel in Groningen en Duitsland.

Indeling:
Entree met hier toegang tot een ruime woonkeuken.
Deze beschikt over plavuizen, een vaste kast, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en gaskachel. Ook is er toegang tot de ruime provisiekast.
De woonkamer (ca. 14,4m²) biedt een mooi uitzicht op het groen. Aangrenzend is er een studeer- of werkkamer (ca. 6m²) .
Vanuit de woonkeuken zijn ook twee slaapkamers en een tweede hal aan de zijkant te bereiken .
De beide slaapkamers (resp. ca. 6,7m² en 8,6m²) beschikken over inbouwkasten en wastafels.
In de bijkeuken (ca. 6,6m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen en een zijdeur naar de oprit, alsmede de toegang naar het toilet, de badkamer en de centrale hal.
De badkamer (ca. 2,5m²) is voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie.
Vanuit deze hal is er toegang tot de ruime bergzolder (ca. 18,5m²) via een vlizo-trap. Aan de hal grenst de derde slaapkamer (ca. 6m²) en een ruime schuur (ca. 34m²) en garage (ca. 20m²) aan de achterzijde.
De garagedeur en schuurdeur aan de achterzijde bieden toegang tot het terras en de achtertuin.

Tuinen:
De voortuin betreft een mooie, onderhoudsarme siertuin met eigen oprit naar de garage.
De zeer diepe (220m) en zonnige achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een terras en gazon.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning, levensloopbestendig;
* Drie slaapkamers;
* Nieuwe kunststof kozijnen, deuren en dakgoten;
* Ruime schuur en garage;
* Royale achtertuin op het zuidoosten;
* Zeer veel bergruimte;
* Mooie ligging aan het groen en dichtbij Oldambtmeer.