Klinkerstraat 41

Een buitengewoon charmante en kleurrijke woning in een prachtige groene tuin, vlakbij het Oldambtmeer!
Deze sfeervolle vrijstaande woning is mooi gelegen op een ruim perceel. De indeling is levensloopbestendig: met meerdere slaapkamers en de badkamer op de begane grond, en een grote multifunctionele ruimte (of slaapkamer) op de eerste verdieping. De tuin is een belevenis op zich: met een gazon, diverse zithoeken, twee tuinhuizen, drie bergingen en een grote diversiteit aan planten, bloemen, fruitstruiken en bomen is het hier heerlijk van de natuur genieten.
In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen waaronder een basisschool, zwembad De Hardenberg, huisartsenpost en natuurlijk het Oldambtmeer met de bijbehorende horeca en (water)recreatiemogelijkheden, waaronder een strand met speeltuin en jachthaven. Winschoten is binnen enkele minuten te bereiken en via de nabijgelegen A7 ben je in een half uur in de stad Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=J9ijqzLa4Uu

Indeling:
Via de entree aan de linkerzijde kom je in een hal met hier het toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafel, trapopgang naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde de doorgang naar de keuken.
In de keuken bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, een houtkachel en airconditioning die tevens kan verwarmen.
Aan de keuken grenst een ruime eetkamer met voorraadkast, en toegang tot een slaapkamer, de woonkamer en een tweede hal met ook hier een airco die kan verwarmen. De slaapkamer is ca. 10m² groot. Aan de sfeervolle woonkamer (ca. 16m²) grenst een tweede slaapkamer (ca. 10m²).

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit één grote multifunctionele ruimte. Deze kan bijvoorbeeld dienst doen als hobbyruimte, zitkamer of derde slaapkamer.

Tuin:
In de riante groene tuin kun je in alle privacy van het groen en de buitenlucht genieten. Hier bevinden zich tevens diverse zitplaatsen, twee houten tuinhuizen en drie bergingen.

Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande woning op ruim perceel;
* Levensloopbestendig;
* 3 slaapkamers;
* Gasloos: houtkachel en 2 airco's die ook verwarmen;
* Prachtige groene tuin;
* 2 tuinhuizen;
* 3 bergingen;
* As-is-where-is clausule van toepassing;
* Mooie ligging dichtbij Oldambtmeer en natuur.