Noorderstraat 20

Paardenliefhebbers opgelet! Op een mooie plek aan de rand van Noordbroek ligt deze vrijstaande woning met stallen, longeercirkel, paddock en drie weilanden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 8.142 m².
De woning zelf beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken en aangebouwde stenen berging.
Noordbroek beschikt over een aantal voorzieningen zoals een buurtsupermarkt en dorpswinkels en met de auto ben je via de nabijgelegen A7 in twintig minuten in Groningen en Winschoten.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=TNS66LjKM1v

Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken aan de rechterzijde en deur naar de woonkamer aan de linkerzijde. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer en schouw. Aan de woonkamer grenst een studeer- of zitkamer.
De keuken is voorzien van een 6-pits Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
Via de keuken is er toegang tot een ruime hal met hier het toilet, de badkamer, cv-ketel en witgoedaansluitingen, toegang tot de kelder en deur naar de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping:
De trap bij de entree leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers aan de achterzijde zin beide voorzien van kunststof kozijnen. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel.

Tuin:
De voortuin is een siertuin met gazon, planten en knotwilgen. Aan de linkerzijde is er parkeerruimte voor meerdere auto's.
De achtertuin bestaat uit een gazon, terras en een verhoogde zithoek verder achterin de tuin. In de ruime houten schuur zijn vijf stallen aanwezig. Voorbij de stallen ligt een longeercirkel en grote paddock en aan de linkerzijde van de woning liggen drie grote weilanden. Kortom alle ruimte voor het houden van meerdere paarden!

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning met 3 slaapkamers;
* Royaal perceel van 8.142 m²;
* Schuur met 5 stallen;
* Longeercirkel, paddock en 3 weilanden;
* Vergunning voor het hobbymatig houden van paarden aanwezig;
* Nog €4.000 SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar;
* Mooie ligging aan rand van Noordbroek.