Fazant 26

Een buitengewoon riante en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning! Deze prachtige woning beschikt over een grote open living en keuken, vijf slaapkamers, garage met carport en een gloednieuwe badkamer.
Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen met uiteraard een energielabel A.
De woning is mooi gelegen in een gewilde buurt. Op loopafstand van sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang. Ook wandelt u zo het fraaie natuurgebied De Heemtuin in met diverse wandelroutes.
Het centrum van Muntendam beschikt over diverse winkels en een supermarkt en ook de uitvalswegen liggen dichtbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=pada2oyjCyG

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele begane grond beshcikt over vloerverwarming.
De ruime L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schuifpui naar de zijtuin. De ruime open woonkeuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met veel bergtuimte, de witgoedaansluitingen en inpandige toegang tot de garage. De garage beschikt over verwarming, elektrisch bedienbare garagedeur en is volledig geïsoleerd.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 13m² en 11m² groot. De grotere kamer beschikt over een kastenwand.
De kamers aan de achterzijde zijn ca. 15m² en 14m² groot.
Afgelopen jaar is de badkamer compleet vernieuwd. Deze beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel, inloop(regen)douche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de riante zolderkamer op de tweede verdieping. Hier bevindt zich veel bergruimte achter de knieschotten en kunnen eenvoudig extra slaapkamers worden gerealiseerd: er zijn al dakramen aanwezig.

Tuinen:
Aan de zij- en achterkant van de woning is een ruime tuin gelegen met groot gazon, terrasen, pergola met fraaie bomenpartij en een vrijstaand houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning;
* Vier slaapkamers;
* Garage en carport;
* Nieuwe badkamer;
* 16 Zonnepanelen;
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel A;
* Waterontharder op zoutbasis;
* Nieuwe meterkast.