Gabriel Metsustraat 49

Hier hoef je alleen de verhuisdozen nog maar uit te pakken!
Aan een rustig hofje in een kindvriendelijke wijk staat deze volledig gerenoveerde hoekwoning met drie slaapkamers. De woning is in 2025 compleet gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, dak- en muurisolatie en energiezuinige airco-units die zorgen voor verwarming én koeling. Dankzij de recente vernieuwingen is de woning instapklaar, terwijl het verouderde energielabel mogelijk nog een vertekend beeld geeft van de huidige energieprestatie.

De ligging is praktisch: dichtbij diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen en de A7 snel te bereiken.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=m4K3eMMc6Kc

Indeling:
Entree met hier het toilet (2025), trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer is – net als de rest van de woning – voorzien van kunststof kozijnen. De voormalige stenen berging is bij de woning betrokken en ingericht als sfeervolle eetruimte, waardoor er een praktische en open leefruimte is ontstaan. De stijlvolle nieuwe keuken (2025) is met eigentijdse inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer welke tevens vergroot is (2025).
De slaapkamers zijn ca. 11 m², 11 m² en 5 m² groot, waarbij de kamer aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van airconditioning!
De fraaie nieuwe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuinen:
Aan de voorzijde is er ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein. De zijtuin bestaat uit een gazon en aan de achterzijde bevinden zich een terras en een zonnig gazon.

Bijzonderheden:
* Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers;
* In 2025 volledig gerenoveerd;
* Nieuwe keuken (2025) van alle gemakken voorzien;
* Nieuwe badkamer (2025);
* Dak- en muurisolatie;
* Warm water via warmtepompboiler;
* Verwarming en koeling via airco-units;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Stenen berging bij de woning getrokken, nu ingericht als eetruimte;
* Let op: het energielabel is verouderd en geeft mogelijk een vertekend beeld van de huidige situatie;
* Mooie ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.