Loopbruglaan 5 A

Een prachtige, moderne en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning!
Deze riante woning uit bouwjaar 2022 is mooi gelegen aan een rustig laantje in Heiligerlee. De woning kenmerkt zich door de ruimte, open indeling én duurzaamheid: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en een warmtepomp. Verder is er een ruime vrijstaande garage en wordt de gehele woning verwarmd middels vloerverwarming.
Hier hoef je alleen de verhuisdozen nog maar uit te pakken.
In Heiligerlee vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Ook het centrum van Winschoten is in enkele minuten te bereiken en via de nabijgelegen A7 ben je daarnaast in minder dan een half uur in de stad Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=jiWt49uoGUS

Indeling:
Je komt binnen in de stijlvolle en ruime hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De riante woonkamer is ca. 35m² groot, beschikt over een houtkachel en is -net als de rest van de woning- voorzien van vloerverwarming.
Aan de woonkamer grenst een grote keuken met kook-/spoeleiland en moderne inbouwapparatuur. Een deur biedt hier toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Ook heb je hier toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een bergruimte en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer. De slaapkamers beschikken beide over dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.
De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook hier zorgt een dakkapel voor meer leefruimte.
Via een luik op de overloop is de vlieringzolder bereikbaar.

Tuin:
Aan de voorzijde is er een groot betegeld en onderhoudsvriendelijk terras. Er is plaats voor meerdere auto's en aan de linkerzijde tref je de vrijstaande garage. Achter de garage bevindt zich een beschut terras.

Bijzonderheden:
* Moderne, fraai afgewerkte vrijstaande woning (2022);
* Open indeling, ruime living en keuken;
* Stijlvolle badkamer;
* Vrijstaande garage;
* Volledig geïsoleerd, gasloos, 16 zonnepanelen en warmtepomp;
* Energielabel A;
* Volledig voorzien van vloerverwarming;
* Mooie ligging, centraal in Heiligerlee maar aan rustige laan.