Molenkampsteeg 12

Op een mooie plek aan een rustige straat in Haren staat deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. De woning is gelegen op een buitengewoon riant perceel met hier ook een winkelruimte (fietsenzaak) van ca. 139m².
De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer met sfeervolle erker, kelder en een achtertuin op het zuiden.
Op een steenworp afstand zijn er diverse voorzieningen waaronder een plantsoen, kinderopvang, scholen en het station.
Een ideaal object voor de combinatie wonen / werken!

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=7dMQLirVwzU
 
Indeling:
Entree met hier toegang tot de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de eetkamer. De eetkamer is ca. 12m² groot. Openslaande deuren bieden hier toegang tot de achtertuin. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie erker en sierhaard.
Voorbij de eetkamer bevindt zich de keuken. Een deur biedt hier toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, het toilet en een deur naar het terras en de achtertuin

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping, met hier twee inbouwkasten en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6m² en 7m² groot. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tuin:
De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin. Een grote oprit aan de linkerzijde leidt naar een groot terrein achter de woning met hier de winkelruimte en een schuur. De achtertuin bestaat uit een omheind terras. Door de ligging op het zuiden is het hier heerlijk van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* Karakteristiek helft van dubbel woonhuis;
* Drie slaapkamers;
* Riant perceel (1.100m²) met grote winkelruimte (ca. 139m²);
* Tuin op het zuiden;
* CV-ketel Remeha Tzerra uit 2017 in eigendom;
* Mooie ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.