Foto's (20) Plattegrond (1) 360° foto's

Viaductstraat 1 d

9725 BG Groningen
€ 225.000 k.k.
E
40 m²
1 slaapkamer

Omschrijving

Dit buitengewoon charmante 2-kamerappartement is een ideaal object voor starters of studenten! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand en is bijzonder sfeervol aangekleed.
De ligging is ideaal: met zowel het station, de binnenstad als de gezellige Oosterpoortbuurt op loopafstand is het hier heerlijk wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een balkon op het zuiden.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?

...

Dit buitengewoon charmante 2-kamerappartement is een ideaal object voor starters of studenten! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand en is bijzonder sfeervol aangekleed.
De ligging is ideaal: met zowel het station, de binnenstad als de gezellige Oosterpoortbuurt op loopafstand is het hier heerlijk wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een balkon op het zuiden.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=YbYTwfCRBST

Indeling:
Je komt binnen in de gang met hier het toilet, toegang tot de keuken, deur naar de slaapkamer en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is smaakvol afgewerkt met een visgraat laminaatvloer. Blikvangers zijn hier ook het plafondornament, de klassieke schouw en karakteristieke bovenramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de badkamer met douche en witgoedaansluitingen, en een deur naar het knusse balkon op het zuiden.
De slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een wastafel.

Bijzonderheden:
* Karakteristiek 2-kamer appartement;
* Ideale ligging vlakbij station en binnenstad;
* Balkon op het zuiden;
* CV-ketel Remeha uit 2017 in eigendom;
* VvE €30,- p/maand.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-06-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
40 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Inhoud:
152 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
Capaciteit:
auto's
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 info@makelaaridee.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top