Turftorenstraat 24 a

Unieke, ruime bovenwoning in het historische A-Kwartier – met groot dakterras en volledig verduurzaamd
In het hart van Groningen, midden in het sfeervolle en historische A-Kwartier, ligt deze bijzondere en zeer ruime bovenwoning. Het betreft een gemeentelijk monument dat in 2023 volledig is verduurzaamd, waardoor karakter en comfort hier hand in hand gaan.
De woning is opvallend licht en beschikt over een prachtige, in 2023 gelegde eikenhouten visgraatvloer die door de hele woning doorloopt. Dit zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling.
Een absoluut hoogtepunt is het ruime dakterras met veel privacy – een zeldzame plek midden in de binnenstad waar je volop kunt genieten van rust, zon en uitzicht.
Kortom: een woning die historie ademt, maar dankzij de recente verduurzaming en moderne afwerking helemaal klaar is voor de toekomst.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=oSKgWeCPUPM

Indeling eerste verdieping:
Via de trapopgang (voorheen een steeg tussen twee panden) bereik je de gang op de eerste verdieping.
De gang op de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer aan de achterzijde. Ook bevinden zich hier de garderobe onder de trap, een bergkast en toilet.
De lichte woonkamer beschikt over een klassieke schouw en vensterbanken en is -net als de rest van de woning- voorzien van een fraaie houten visgraatvloer. De open keuken (2023) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de keuken grenst een kantoor- of hobbyruimte, van drie kanten toegankelijk via mooie openslaande deuren. De grote dakramen zorgen ook hier voor veel lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer.

Tweede verdieping:
Aan weerszijden van de trap naar de tweede verdieping is de voormalige steeg nog zichtbaar dankzij het metselwerk, de vensters en trekstangen. Ook hier is een groot dakraam aanwezig. Vanuit de overloop op de tweede verdieping is er toegang tot een bergkast, de wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-ketel, het dakterras, de badkamer en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Op deze verdieping dragen de zichtbare balkenconstructies bij aan de klassieke uitstraling. Op de slaapkamer is er toegang tot een vliering. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Het riante dakterras (ca. 31m²) is gelegen op het zuiden zodat je hier de hele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Ruime bovenwoning in monumentaal pand uit 1600;
* Mooie combinatie van moderne en klassieke elementen;
* Riant dakterras op het zuiden;
* Moderne keuken (2023);
* Veel lichtinval door dakramen en grote raampartijen;
* Gevel- en dakisolatie, vacuüm glas;
* VvE €60,- p/maand;
* Ideale ligging aan rustige straat met binnenstad en Noorderplantsoen om de hoek.