Foto's (35) Plattegronden (2) 360° foto's Video

Pluimerstraat 31

9711 SV Groningen
€ 399.500 k.k.
D
92 m²
55 m²
2 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustig straatje, maar op een steenworp afstand van de diepenring en binnenstad ligt deze verrassend ruime en lichte hoekwoning. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers en een ruime en moderne badkamer en keuken. Daarnaast zijn er net 8 nieuwe zonnepanelen geplaats en wordt er nog muurisolatie aangebracht, hetgeen zal leiden tot een aanzienlijk gunstiger label.
Vanuit de woning wandel je zo de binnenstad in met al haar voorzieningen, maar ook de uitvalswegen en het UMCG liggen vlakbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: 

...

Aan een rustig straatje, maar op een steenworp afstand van de diepenring en binnenstad ligt deze verrassend ruime en lichte hoekwoning. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers en een ruime en moderne badkamer en keuken. Daarnaast zijn er net 8 nieuwe zonnepanelen geplaats en wordt er nog muurisolatie aangebracht, hetgeen zal leiden tot een aanzienlijk gunstiger label.
Vanuit de woning wandel je zo de binnenstad in met al haar voorzieningen, maar ook de uitvalswegen en het UMCG liggen vlakbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Gvgx8iHL2C4

Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met half-open keuken heeft aangenaam veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is er hier toegang tot een trapkast.
De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers, de badkamer en een stookruimte met de cv-opstelling (Intergas uit 2018 in eigendom) en de witgoedaansluitingen. De twee ruime slaapkamers zijn resp. ca. 13m² en 9m². Hoge plafonds dragen hier bij aan het ruimtelijk gevoel. Ook de badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.
Deze heerlijk lichte woning is beslist een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
* Hoekwoning in rustig straatje vlakbij Diepenring;
* In 2018 gemoderniseerd;
* Twee slaapkamers;
* Moderne keuken en badkamer;
* 8 nieuwe zonnepanelen (2026);
* Muurisolatie;
* Mooi gelegen in Binnenstad-Oost aan de rand van het centrum, vlakbij voorzieningen en uitvalswegen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 399.500 k.k.
Aangeboden sinds:
16-04-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1915
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
55 m²
Inhoud:
305 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Muurisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas KombiKompakt HRE ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
55 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Capaciteit:
auto's
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 info@makelaaridee.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top