Plattegronden Plattegronden (3)

J.C. Kapteynlaan 7 b

9714 CL Groningen
€ 275.000 k.k.
D
106m² 106 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Deze ruime jaren '20 bovenwoning met vier slaapkamers is mooi gelegen vlak bij de binnenstad en het UMCG. De karakteristieke woning is goed onderhouden.
Kenmerkend zijn de fraaie glas-in-lood-ramen. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder horec...

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Deze ruime jaren '20 bovenwoning met vier slaapkamers is mooi gelegen vlak bij de binnenstad en het UMCG. De karakteristieke woning is goed onderhouden.
Kenmerkend zijn de fraaie glas-in-lood-ramen. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder horeca, winkels en supermarkt en op loopafstand is het Noorderplantsoen gelegen. Bij de woning hoort een fietsenberging aan de achterzijde, bereikbaar via de brandgang.
Ook de aanschaf van een nabijgelegen garagebox is mogelijk (eventueel op later tijdstip).

Indeling:
Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De keuken is ca. 7m² groot. Een deur biedt toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde (ca. 8m²) met een houten berghok.
De royale en lichte, L-vormige woonkamer (ca. 38m²) beschikt over een karakteristieke erker met glas-in-lood-ramen.

Tweede verdieping:
Een trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een lichtkoepel, de cv-opstelling en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 14m² en 6m² groot. De kleinere kamer beschikt over een inbouwkast.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11m² en 7m² groot. Ook hier is de kleinere kamer voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
* Ruime bovenwoning met 4 slaapkamers;
* Balkon;
* CV Vaillant Ecotec uit 2018 in eigendom;
* Definitief energielabel D;
* Op ideale locatie dicht bij binnenstad, Noorderplantsoen en UMCG;
* VvE is in oprichting;
* Eigen (fiets)berging aan achterzijde (ca. 4m²).

Overdracht

Vraagprijs:
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds:
13-07-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1928
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
106 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
8 m²
Inhoud:
370 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Voorzetramen
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant Ecotec ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top