H.J.Siemonsstraat 5

Deze 2-onder-1-kapwoning is mooi gelegen aan een rustige straat en beschikt over een grote tuin grenzend aan de landerijen. De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt mede door de in 2018 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde veel mogelijkheden. Belangrijk om te weten: de SNN duurzaamheidssubsidies á €4.000 en €10.000 zijn nog beschikbaar!
Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkels en een supermarkt, en in de omgeving is het heerlijk recreëren: je fietst zo de polder of het bos in en ook het Oldambtmeer ligt op een steenworp afstand.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=RPUcBM1wQce

Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de kelder, het toilet, deur naar de slaapkamer op de begane grond (ca. 7m²) en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ca. 25m² groot. In de uitbouw (uit 2018) aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken met aangrenzend een ruime bijkeuken met de cv-opstelling. De uitbouw beschikt over vloerverwarming, dakisolatie en kunststof kozijnen.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers, de badkamer en bergruimte.
De slaapkamers zijn ca. 11m² en 7m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel.

Tuin:
De voortuin bestaat uit een siertuin en een brede oprit naar de carport en garage in de achtertuin.
Op de garage en carport zijn 9 zonnepanelen aanwezig.

Bijzonderheden:
* Mooi gelegen 2-onder-1-kapwoning;
* Klusobject;
* Drie slaapkamers;
* Uitbouw uit 2018 met vloerverwarming, dakisolatie en kunststof kozijnen;
* 9 zonnepanelen;
* Nog €4.000 én €10.000 SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar;
* As-is-where-is clausule van toepassing;
* Ruime tuin met garage en carport.