Dwarsstraat 6

Op een mooie plek aan een rustige straat en op steenworp afstand van het Oldambtmeer, ligt deze royale halfvrijstaande woning met 6 slaapkamers én een zelfstandige, separate woonunit, buitengewoon geschikt als mantelzorgwoning, B&B of een kantoor / praktijk aan huis.
De woning is vanaf 2020 voor een groot deel gerenoveerd waarbij onder meer een nieuwe badkamer, toilet en keuken zijn geplaatst. De woning is daarnaast goed geïsoleerd en voorzien van 26 zonnepanelen; het energielabel is verouderd en afgegeven voor de renovatie.
Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1.014m² en beschikt verder over een groot gazon, ruime overkapping en parkeerruimte voor meerdere auto's.
Met om de hoek het Oldambtmeer met stranden, horeca en recreatie, en natuurgebied de Tjamme op een steenworp afstand is het hier heerlijk wonen. In de directe omgeving bevinden zich diverse andere voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, zwem- en sportcomplex De Hardenberg, apotheek, huisarts en zwembad. Met de fiets of auto ben je in enkele minuten in Winschoten en via de nabijgelegen A7 ben je in een half uur in Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=u2oWAVJEzCV

Indeling:
Ruime entree met hier het toilet, berging met cv-opstelling, toegang tot de badkamer en een bijkeuken met aangrenzend de slaapkamer op de begane grond. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Aan de rechterzijde biedt een deur toegang tot de ruime, moderne woonkeuken.
Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is daarnaast voorzien van airconditioning.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aangrenzend een hal en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen of kunststof dakramen.

Tuinwoning:
Aan de achterzijde bevindt zich een separaat woongebouw op een eigen, omheind perceel. De woning beschikt over een eigen keuken, cv-ketel en badkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De badkamer dient nog deels afgewerkt te worden. Ook hier is er een moderne, volledig uitgeruste keuken geplaatst.

Tuin:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een groot gazon, een fraaie en ruime houten overkapping en diverse bergingen. Aan de achterzijde is er een terras met toegang tot het tweede woonverblijf. Deze beschikt over een eigen tuin met een terras met een berghok en een groot gazon met een houten schuur.

Bijzonderheden:
* Bijzonder ruime woning met 6 slaapkamers;
* Slaap- en badkamer op de begane grond;
* Separate woonunit aan achterzijde met eigen cv, keuken en badkamer;
* Woning vrijwel geheel voorzien van kunststof HR++ glas;
* 20 zonnepanelen;
* Nieuwe keuken, badkamer en toilet;
* Ruim perceel van totaal 1.014m²;
* Mooie ligging vlakbij Oldambtmeer, voorzieningen en natuur.