Zaaibak 40

In een kindvriendelijke buurt en aan een rustig hofje ligt deze fijne tussenwoning. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een kunststof pui aan de tuinzijde. Bij het plaatsen van de zonnepanelen in 2021 is ook de elektra vernieuwd en is er een inductiekookplaat geïnstalleerd.
In de buurt tref je diverse voorzieningen waaronder kinderopvang, basisschool, diverse sportfaciliteiten en een park. Zowel de winkelcentra van Delfzijl als Appingedam zijn snel te bereiken en ook de uitvalswegen liggen dichtbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=736goo8eNdp
 
Indeling:
Via de overdekte veranda is er toegang tot de entree met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ca. 17m² groot en voorzien van een bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en kamer met hier ook toegang tot de badkamer. Door het plaatsen van een deur is hier eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.
De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, koelkast en eigen boiler. Een deur biedt hier toegang tot de achtertuin. De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In 2024 is hier mechanische ventilatie geïnstalleerd.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een berging met de cv-opstelling (Intergas KombiKompakt uit 2016 in eigendom).
De beide slaapkamers beschikken over dakramen.

Tuinen:
Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk en grotendeels betegeld. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekt terras waar je met dank aan de schutting de nodige privacy hebt. Ook is er hier toegang tot de aangebouwde stenen berging.
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom naar het achterliggende hofje met parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
* Mooie eengezinswoning in kindvriendelijke wijk;
* Kamer op begane grond met en-suite badkamer;
* 12 zonnepanelen;
* Nieuwe kunststof pui aan achterzijde;
* Aangebouwde stenen berging;
* Overdekte veranda;
* Mooie rustige ligging dichtbij diverse voorzieningen en uitvalswegen.