Schoolstraat 65

Wie rustig wil wonen en tegelijkertijd veel ruimte zoekt voor auto's, hobby's of opslag, vindt aan de Schoolstraat 65 in Beerta een mooie combinatie. Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over circa 91 m² woonruimte, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een praktische bijkeuken.

De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over vloerverwarming in de badkamer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het ruime bijgebouw van circa 85 m² is een groot pluspunt en biedt plaats aan twee auto's, met daarnaast volop ruimte voor een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag.

Benieuwd naar de indeling en de ruimte? Bekijk de woning alvast volledig vanuit huis met de Matterport 3D-tour:
https://my.matterport.com/show/?m=PtR49SitPFe

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en het eetgedeelte vormen samen een ruime leefruimte van circa 21,4 m², met voldoende plek voor een zithoek en eettafel. De keuken is circa 11,9 m² en staat in verbinding met de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken van circa 8,7 m², met ruimte voor witgoed en extra opslag. Daarnaast is er op de begane grond een separate toiletruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 9,7 m² en 10,9 m². Daarnaast beschikt de verdieping over een badkamer van circa 2,9 m² en een separaat toilet.

Bijgebouw en parkeren
Achter de woning staat een royaal bijgebouw van circa 85 m². Er is ruimte voor twee auto's en daarnaast blijft er veel ruimte over voor opslag, hobby's, een werkplaats of andere doeleinden. Juist deze extra ruimte maakt de woning interessant voor bijvoorbeeld een ondernemer aan huis, een hobbyist of iemand die meerdere auto's, een caravan of andere spullen overdekt wil kunnen stallen.

Comfort en onderhoud

De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen en isolerende beglazing. De kruipruimte is toegankelijk en droog. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De verwarmingsinstallatie is eigendom en er zijn geen bijzonderheden bekend over de werking ervan. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen. Over het al dan niet achterblijven van de zonnepanelen bij verkoop dienen nog nadere afspraken te worden gemaakt.

Wonen in Beerta
Beerta is een rustig dorp in de gemeente Oldambt, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn onder andere een basisschool en supermarkt aanwezig. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca, zorg en andere voorzieningen ligt Winschoten dichtbij. Ook voor liefhebbers van buiten zijn er volop mogelijkheden. Het Oldambt staat bekend om de ruimte, het open landschap en de vele wandel- en fietsmogelijkheden. In de omgeving liggen onder andere het Oldambtmeer, Blauwestad en verschillende natuurgebieden.

Bijzonderheden:
* Circa 91 m² bruto vloeroppervlakte
* Praktische keuken en bijkeuken
* Badkamer en twee toiletten
* Vloerverwarming in de badkamer middels warmwater.
* Kunststof kozijnen
* Isolerende beglazing
* 10 zonnepanelen van circa 390 Wp per stuk
* Groot bijgebouw van circa 85 m²
* Bijgebouw geschikt voor het stallen van twee auto's
* Geheel bestaande uit de percelen 3026, 3306 en 3307