Rusthoflaan 14

Op een mooie plek aan de rand van Bad Nieuweschans ligt deze volledig en met smaak gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer op de begane grond en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. In de fraaie en beschutte tuin bevinden zich nog een overdekt terras, grote houten overkapping en een vrijstaande garage.
Op loopafstand bevinden zich het dorpscentrum met supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten en natuurlijk het wellnesscentrum Bad Nieuweschans met haar bekende thermaalbaden.
Daarnaast beschikt Nieuweschans over uitstekende verbindingen door de ligging aan de A7 en de aanwezigheid van een eigen station.
Dit schitterend gerenoveerde huis is zeker een bezichtiging waard!

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=bLKr53uHfWK

Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de badkamer en deur naar de woonkamer.
De fraaie badkamer (2024) beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is voorzien van airconditioning. Openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras.
De moderne open keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst een bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.
Ook is er vanuit het eetgedeelte toegang tot de voorraadkelder.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier vier slaapkamers, een toilet, en luik met vlizotrap naar de bergzolder. Drie slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen en rolluiken.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin met een ruime oprit naar de garage. Een schuttingdeur biedt hier toegang tot de achtertuin. Ook deze nette tuin is onderhoudsvriendelijk. Hier kun je in alle privacy van de buitenlucht genieten, en is er een overdekt terras én een grote houten overkapping (2023).

Bijzonderheden:
* Prachtig gemoderniseerde woning;
* Vier slaapkamers;
* Nieuwe badkamer op begane grond;
* Moderne keuken;
* Waterontharder;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
* 8 zonnepanelen;
* Vrijstaande garage;
* Tuin met overdekt terras en grote overkapping.