Saffierstoep 6

Op een mooie plek in de kindvriendelijke en gewilde wijk Marsdijk ligt deze zeer ruime, uitgebouwde geschakelde woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een garage.
De goede isolatie en aanwezigheid van 16 zonnepanelen maken dit bovendien een bijzonder energiezuinige woning (label A).
Op loopafstand zijn er tal van voorzieningen waaronder scholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum. Het centrum is in enkele minuten fietsen te bereiken maar je wandelt ook zo de natuur in.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=2hepNsym8ha

Indeling:
Entree met hier de meterkast (vernieuwd in 2023 en voorbereid op 3-fasen aansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de bijkeuken en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 40m²) is voorzien van een laminaatvloer. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en granieten werkblad. Ook bevindt zich hier een nieuwe elektrische boiler. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en inpandige toegang tot de garage (ca. 22m²).
Zowel de keuken als de bijkeuken beschikken over een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 14m² en 8m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 9m² groot.
De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier de cv-opstelling, veel bergruimte achter de knieschotten en deur naar de vierde slaapkamer (ca. 12m²).

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvrij terras. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, ook bevindt zich hier een oplaadpaal voor elektrische auto's. Ook de achtertuin is onderhoudsarm. Deze bestaat uit een groot terras met houten tuinhuis en een achterom.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde en ruime eengezinswoning;
* Vier slaapkamers;
* Energielabel A;
* 16 zonnepanelen;
* Moderne keuken en badkamer;
* Op korte termijn (feb/maart) wordt de woning aangesloten op het glasvezelnet;
* Fraai gelegen in het gewilde Marsdijk.