Foto's Foto's (59) Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Pijlkruidstraat 16

9404 GR Assen
€ 295.000 k.k.
D
101m² 101 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
166m² 166 m²

Omschrijving

Een gemoderniseerde, sfeervolle en instapklare eengezinswoning met prachtige serre! Deze ruime woning met vier slaapkamers is mooi gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Vredeveld. In de directe omgeving tref je tal van voorzieningen waaronder een winkelcentrum, scholen en kinderopvang. Door de ligging aan de rand van de stad sta je zo in de natuur maar zijn ook de uitvalswegen snel te bereiken.
De woning ligt daarnaast aan een voetpad met uitzicht op een groenstrook waardoor je gee...

Een gemoderniseerde, sfeervolle en instapklare eengezinswoning met prachtige serre! Deze ruime woning met vier slaapkamers is mooi gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Vredeveld. In de directe omgeving tref je tal van voorzieningen waaronder een winkelcentrum, scholen en kinderopvang. Door de ligging aan de rand van de stad sta je zo in de natuur maar zijn ook de uitvalswegen snel te bereiken.
De woning ligt daarnaast aan een voetpad met uitzicht op een groenstrook waardoor je geen last hebt van verkeer voor de deur.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=HVNQSUB5THi

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de keuken. Een deur biedt hier toegang tot de riante serre met inbouwspots en glazen schuifpui naar de achtertuin.
De moderne keuken is voorzien van een fraaie Smeg-oven met 5-pits fornuis, afzuigkap, Quooker-kraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook bevindt zich hier een voorraadkast.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en inbouwkasten.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6m² en 10m² groot. De grotere kamer beschikt eveneens over een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Zolder:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de zolder met hier een berging/stookruimte en deur naar de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van airconditioning. Daarnaast zorgen het dakraam en de dakkapel voor veel lichtinval.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke siertuin. De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een gazon, borders, achterom en een vrijstaande stenen berging. De grote serre met inbouwspots, glazen schuifpui en horren zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door van de tuin kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Gemoderniseerde, instapklare woning met 4 slaapkamers;
* Moderne badkamer en keuken;
* 2 airco's;
* Mooi aangelegde tuin op het zuidoosten;
* Grote serre;
* Rustige ligging, vlakbij winkelcentrum, scholen en kinderopvang.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 295.000 k.k.
Aangeboden sinds:
22-08-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
101 m²
Overige inpandige ruimte:
3 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
26 m²
Perceel:
166 m²
Inhoud:
367 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
166 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top