Huygensstraat 9

Deze prachtige moderne, uitgebouwde en instapklare woning is ideaal gelegen aan een rustige straat maar op steenworp afstand van het gezellige centrum van Assen. De royale en lichte woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over vier slaapkamers, een garage, moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin met terras, zithoek en overkapping. De woning is daarnaast goed geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van 14 zonnepanelen (label A).
Om de hoek bevinden zich meerdere scholen en de uitvalswegen maar je wandelt ook zo naar het centrum van Assen en het station. Kortom een riante, energiezuinige woning op een perfecte locatie!

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=2xdYxgNSatg

Indeling:
De entree is een ruime hal met hier het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de moderne keuken en het eetgedeelte in de uitbouw met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De keuken is uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, wifi gestuurde combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokend-waterkraan. Ook bevinden zich hier handige bergkasten met schuifdeuren.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie ruime slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met walk-in closet. Daarnaast zijn er op de overloop een inbouwkast aanwezig en stookruimte met de cv-opstelling. De ruime bergzolder onder het schuine dak is beter toegankelijk gemaakt en biedt extra veel bergruimte. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas.

Tuinen:
De voortuin is een siertuin omgeven door een haag met aansluiting voor een laadpaal en aan de linkerzijde de oprit naar de vrijstaande stenen garage en schuttingdeur naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin bestaat uit een terras, gazon, een zithoek achterin de tuin met zonnescherm, een overkapping en sfeervolle tuinverlichting. In deze tuin is het heerlijk van de buitenlucht genieten!

Bijzonderheden:
* Zeer ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning;
* Vier slaapkamers;
* Moderne keuken en badkamer;
* 14 zonnepanelen;
* Vrijstaande garage;
* Aansluiting voor een laadpaal;
* Energielabel A;
* Waterontharder;
* Houten kozijnen, in 2021 geschilderd;
* Ideaal gelegen op loopafstand van centrum en voorzieningen.