1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 plattegronden kadastrale kaart
1
2
3
4

Te koop: Brederodestraat 5, 9636 GG Zuidbroek

€ 135.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 244 m²

Omschrijving

U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens de landelijke Open Huizen Dag op zaterdag 30 september 2017 tussen 11.00 uur en 15.00 uur!

Deze royale HOEKWONING is gelegen in een rustige straat en op een perceel van 244m2. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin op loopafstand. Zowel de stad Groningen als Winschoten zijn beide in ca. 15 minuten te bereiken en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.

De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met eigen oprit en een aangebouwde en verwarmde bijkeuken. Doordat de keuken verplaatst is naar de voormalige bijkeuken, is een royale woonkamer ontstaan. Op de zolderverdieping is een verhoogd dakkapel (geheel kunststof) geplaatst waardoor een ruime vierde slaapkamer ontstaan is. Deze scherp geprijsde woning is zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en trapkast. Vanuit de hal/entree bereikt u de woonkamer welke geheel voorzien is van dubbele beglazing. Doordat de keuken naar de voormalige bijkeuken is verplaatst, is een royale woonkamer (ca. 33m2) ontstaan. De keuken (ca. 8,1m2) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de verwarmde bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.

De bijkeuken biedt toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin. De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage (ca. 26m2).

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 13m2, 12m2 en 6m2 en allen voorzien van laminaat. De badkamer (ca. 3m2) is v.v. een douche, wastafel, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt u bergruimte en de CV opstelling is hier eveneens gesitueerd. De CV ketel betreft een Intergas Kompakt HR, eigendomsketel uit 2004. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale vierde slaapkamer (ca. 18m2). Deze slaapkamer is gerealiseerd door het plaatsen van een verhoogd dakkapel welke geheel in kunststof is uitgevoerd en beschikt over draai-/kiepsystemen met isolerende beglazing en ventilatieroosters!

Bijzonderheden:
* Hoekwoning met royale woonkamer en 4 slaapkamers;
* Vrijstaande stenen garage met eigen oprit;
* Aangebouwde en verwarmde bijkeuken;
* Verhoogd dakkapel (geheel uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepsystemen);
* Woning geheel buitenom geschilderd (augustus 2016).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00129
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 september 2016
Laatste wijziging Vrijdag 8 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken