Te koop: Zaanstraat 22, 9673 CC Winschoten

€ 135.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 160 m²

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 160m2 aan de Zaanstraat te Winschoten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een verruimde badkamer op de eerste verdieping met een ligbad en een tweede toilet. De ruime woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin!

Diverse voorzieningen zijn op zeer korte afstand gelegen waaronder supermarkten, scholen en het bus-/treinstation van Winschoten. Ook het centrum van Winschoten met al haar voorzieningen bereikt u binnen 5 fietsminuten.

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De hal/entree is net als de gehele begane grond voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer betreft een ruime kamer welke geheel voorzien is van dubbele beglazing én tuindeuren naar het terras en de achtertuin! De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een openslaande deur naar het terras en de achtertuin.

De voortuin betreft een onderhoudsvrij siertuintje en is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is gedeeltelijk voorzien van nieuwe schuttingen. De achtertuin beschikt daarnaast over een terras, een achterom en een stenen (fietsen)berging van ca. 10m2.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. De indeling op deze verdieping is gewijzigd waardoor een ruime badkamer is ontstaan. De verruimde badkamer is voorzien van een wastafel, een douche, een ligbad, een tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 16m2, 9,8m2 en 9,3m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping waar zich de witgoedaansluitingen en de CV opstelling bevinden. De CV ketel betreft een Remeha Avanta leaseketel uit 2010. De overloop is voorzien van een dakraam en biedt u veel bergruimte. De vierde slaapkamer is ca. 17m2 en voorzien van laminaat en een dakraam met dubbele beglazing. Ook deze slaapkamer biedt u veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Ruime gezinswoning met vier slaapkamers;
* Woonkamer v.v. openslaande tuindeuren;
* Verruimde badkamer met o.a. ligbad en tweede toilet;
* Achtertuin op het zuidoosten en v.v. een achterom;
* Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
* Vele voorzieningen en het centrum bevinden zich op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00218
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken