Te koop: Vossenkamp 336, 9675 KP Winschoten

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Perceeloppervlakte 1.030 m²

Omschrijving

Deze royale en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 1030m2. De woning bevindt zich op een rustige locatie, aan het einde van de straat. Deze schitterende woning beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde serre en een woonkeuken met een nieuwe en luxe inbouwkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige en verwarmde garage en een royale achtertuin welke u veel privacy biedt. De zonnepanelen zorgen voor een opbrengst van ca. 6000kWh per jaar. Deze woning moet u beslist gezien hebben!

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een nette houtlook plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de voordeur bereikt u de hal/entree waar zich de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer betreft een ruime kamer van ca. 49m2 en is voorzien van een rookkanaal (kachel is ter overname) en een schuifpui naar de aangebouwde serre. De aluminium serre is voorzien van plavuizen, ventilatieroosters, twee schuifpuien naar de achtertuin en een zo goed als nieuwe pelletkachel (ter overname). De woning beschikt tevens over een woonkeuken met een keurige en zo goed als nieuwe inbouwkeuken (2017). De keuken beschikt over een inductie kookplaat, een schuine afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser en deze zijn allen van het merk Siemens. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen en de CV ketel bevinden. De CV ketel betreft een Remeha Tzerra uit 2014 en deze is in eigendom. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en tevens inpandig toegang tot de garage. De garage is ca. 25m2 en is voorzien van een plavuizenvloer, een elektrische garagedeur, een wasbak, een openslaande deur naar de carport en daarnaast is de garage verwarmd door middel van centrale verwarming.

De voortuin betreft een siertuin met eigen oprit naar de garage en de carport. De carport is voorzien van ingebouwde spotjes en twee lichtkoepels. De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping (ca. 13,6m2) naast de serre, een buitenkraan, een achterom en een royale houtopslag met prachtige vuurplaats! De achtertuin beschikt tevens over een overkapping van larikshout (ca. 30m2) welke voorzien is van elektra, afneembare windschermen en een houtkachel (ter overname). Daarnaast is een houten schuur (ca. 14,5m2) aanwezig welke voorzien is van elektra, een werkbank en een vliering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, vier slaapkamers en de bergzolder via een vlizotrap. De vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel, een tweede toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 16m2, 13m2, 13m2, en 8,5m2 (let op: gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter!) en zijn allen v.v. laminaat en isolerende beglazing met ventilatieroosters en rolhorren. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel en een royale walk-in-closet van ca. 13,8m2 (let op: gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter!) met een vaste kastenwand en Velux dakraam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
* Ruime instapklare woning met vier slaapkamers op een rustige locatie;
* Begane grond geheel v.v. vloerverwarming;
* Nieuwe en luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur;
* Ruime aangebouwde serre;
* Verwarmde inpandige garage met elektrische deur;
* Carport naast de garage met ingebouwde spotjes;
* Vernieuwde badkamer met o.a. ligbad en tweede toilet;
* Zonnepanelen met een opbrengst van ca. 6000 kWh;
* Prachtige achtertuin met veel privacy!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00222
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 20 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.030 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Woonkameroppervlakte 49 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 730 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken