Plattegronden Plattegronden (8) 360 graden foto's 360° foto's

van Kinsbergenlaan 33

9675 CS Winschoten
€ 325.000 k.k.
156m² 156 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
320m² 320 m²

Omschrijving

* De biedingstermijn van deze woning loopt af op maandag 25 april om 12:00 's middags *

Op loopafstand van het centrum van Winschoten in een mooie, kindvriendelijke wijk ligt deze moderne, royale en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e en 5e op zolder), zonnepanelen, een garage en een heerlijke tuin met ruime overkapping. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen, supermarkten en

...

* De biedingstermijn van deze woning loopt af op maandag 25 april om 12:00 's middags *

Op loopafstand van het centrum van Winschoten in een mooie, kindvriendelijke wijk ligt deze moderne, royale en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e en 5e op zolder), zonnepanelen, een garage en een heerlijke tuin met ruime overkapping. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen, supermarkten en cultuurcentrum De Klinker. Ook wandelt u zo naar het Stadspark en is het slechts enkele minuten rijden naar de A7.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=xFF4SRBo3qo
 
Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer.
De royale en lichte woonkamer (ca. 33m²) is voorzien van een fraaie houten vloer, grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras en de achtertuin.
De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook bevindt zich hier een provisiekast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken (ca. 9m²) met de witgoedaansluitingen, inpandige toegang tot de garage (ca. 23m²) en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 17m² en 11m² groot. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel .

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de grote zolderruimte (ca. 29m²). Hier bevindt zich de cv-opstelling (Vaillant uit 2007 in eigendom) en bergruimte achter de knieschotten. Op deze etage zou eenvoudig een 4e of zelfs 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde en onderhoudsarme siertuin. De grote oprit met plaats voor meerdere auto's leidt naar de aangebouwde stenen garage. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over gazons, borders, een houten berging en een grote aluminium overkapping met ingebouwde verlichting.

Bijzonderheden:
* Riante en moderne 2-onder-1-kapwoning;
* Vier slaapkamers;
* Ruime garage;
* Zonnepanelen;
* Volledig geïsoleerd;
* Definitief energielabel A;
* Mooie tuin met ruime aluminium overkapping;
* Ideaal gelegen dicht bij centrum, voorzieningen en uitvalswegen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
14-04-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2007
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
156 m²
Overige inpandige ruimte:
23 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
320 m²
Inhoud:
644 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
320 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
670 cm
Breedte:
340 cm
Oppervlakte:
23 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Winschoten

Woon jij in Winschoten en overweeg jij om jouw huis te verkopen? Bij Makelaar Idee sta jij als klant altijd centraal. Een woning snel verkopen, dat doen we tegenwoordig allemaal. Wij doen er alles aan om jouw woning te verkopen tegen de beste prijs en voorwaarden. Als verkoopmakelaar staan wij voor een strategie op maat. Wij zijn regiospecialist in Winschoten en omgeving en zorgen ervoor dat jouw woning de aandacht en presentatie krijgt die die verdient.

Huis verkopen Winschoten

Huis kopen Winschoten

Ben je aan het zoeken tussen onze woningen? We hopen dat jouw droomwoning er tussen zit. Mocht je jouw droomwoning niet kunnen vinden, of heb je hulp nodig bij het kopen van je droomhuis, dan kun je ons inschakelen als jouw aankoopmakelaar. Dit kan uiteraard alleen bij woningen die niet in ons eigen aanbod staan, omdat we hiervoor al optreden als verkoopmakelaar. Makelaar Idee kent alle spelregels en valkuilen van het koopproces en heeft als doel om je hiervoor te behoeden. Bovendien voorziet onze aankoopmakelaar je van een eerlijk en gedegen advies. Ben jij klaar om samen jouw droomhuis aan de haak te slaan?

Huis kopen Winschoten

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top