Nieuw in verkoop

Te koop: St. Vitusholt 6, 9671 NA Winschoten

€ 136.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 164 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze keurige tussenwoning is gelegen op loopafstand van het centrum van Winschoten. Deze woning beschikt over een perceel van 164 m² en heeft een zonnige achtertuin, waar u heerlijk kunt vertoeven bij de zitvlonder. Daarnaast kunt u gebruik maken van een parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt tevens over een aangebouwde houten berging voor fietsen.

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree welke voorzien is van een laminaatvloer, een bergkast en de meterkast. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer betreft een ruime open woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een karakteristiek balkenplafond. In de woonkamer ervaart u een prettige lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met een draai-/kiep systeem en isolerend glas. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast, trapopgang en de open keuken. De open keuken betreft een keurig onderhouden keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, witgoedaansluitingen en kunststof kozijnen met isolerend glas.

De voortuin betreft een goed onderhouden siertuintje.

De achtertuin betreft een onderhoudsarme tuin. De achtertuin is voorzien van bestrating, een achterom, een buitenkraan, een houten berging, een terras, een zitvlonder en een zonnescherm. In de houten berging bevinden zich aansluitingen voor elektra en tevens een vliering. De zitvlonder is voorzien van een overkapping waar u te allen tijde heerlijk kunt vertoeven.

Eerste verdieping:
Wanneer u via de vaste trap naar boven gaat komt u op de overloop. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de bergzolder via een vlizotrap. De woning beschikt over 3 slaapkamers van: 10,9 m², 7,5 m² en 5,5 m². De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van dubbel glas en een dakkapel. Daarnaast heeft deze slaapkamer een eigen inbouwkast. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep systeem en isolerend glas.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De bergzolder is voorzien van een dakraam met dubbel glas en CV-opstelling. De CV-ketel betreft een Remeha Avanta CW4 combi-ketel uit 2004, en deze is in eigendom.

Bijzonderheden:
* Nette en instapklare woning nabij centrum van Winschoten;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Woonkamer uitgebouwd aan achterzijde;
* Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning;
* Nette achtertuin met de mogelijkheid tot gebruik van een parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00303
Vraagprijs € 136.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Woonkameroppervlakte 34,13 m²
Keukenoppervlakte 5,34 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,99 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken