Te koop: Sint Vitusholt 2, 9671 NA Winschoten

€ 129.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Perceeloppervlakte 253 m²

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ‘30 HOEKWONING met eigen oprit en aangebouwde STENEN GARAGE is gelegen op een perceel van 253m2 eigen grond aan de Sint Vitusholt in Winschoten. Zowel de eerste verdieping als de badkamer zijn geheel v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerend glas! De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (v.v. vernieuwde groepenkast) en garderobe. Vanuit de hal/entree bereikt u de woonkamer welke over diverse karakteristieke elementen beschikt waaronder en-suite deuren naar het eetgedeelte aan de voorzijde, sfeervolle schoorsteenmantels en paneeldeuren. De woonkamer is daarnaast geheel v.v. dubbele beglazing, een laminaatvloer en een openslaande deur naar de achtertuin. De woonkamer biedt tevens toegang tot de provisiekelder (ca. 4m2). De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een openslaande buitendeur. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en beschikt over een douche, een toilet, een wastafel en witgoedaansluitingen. De badkamer is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen met isolerend glas.

De voortuin betreft een siertuin met eigen oprit naar de aangebouwde stenen garage (ca. 12m2 en v.v. elektra). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en betreft een onderhoudsvrije achtertuin met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de ruime bergzolder. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 5,3m2 7,6m2 en 8,6m2 en allen v.v. laminaat en kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerend glas! De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een inbouwkast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een royale bergzolder welke bereikbaar is via een luik vanaf de overloop op de eerste verdieping. De CV ketel betreft een Intergas Kompakt HRE uit 2008 en deze is in eigendom.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden en sfeervolle jaren ’30 woning;
* Hoekwoning met ruime onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten;
* Eigen oprit naar de aangebouwde stenen garage (ca. 12m2 en v.v. elektra);
* Eerste verdieping en badkamer geheel v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerend glas;
* Gelegen nabij het centrum van Winschoten met vele voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00212
Vraagprijs € 129.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken