Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Oudewerfslaan 84

9675 EW Winschoten
€ 237.500 k.k.
128m² 128 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
275m² 275 m²

Omschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning is onlangs volledig gerenoveerd en zeker een bezichtiging waard! Zo zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas, is het volledige leidingwerk en de verwarmingsinstallatie vernieuwd, zijn er een nieuwe keuken en twee (!) nieuwe badkamers geplaatst en zijn vloeren, wanden en het dak aangepakt.
De woning biedt door de uitbouw verrassend veel woonruimte en is door de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
De l

...

Deze ruime halfvrijstaande woning is onlangs volledig gerenoveerd en zeker een bezichtiging waard! Zo zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas, is het volledige leidingwerk en de verwarmingsinstallatie vernieuwd, zijn er een nieuwe keuken en twee (!) nieuwe badkamers geplaatst en zijn vloeren, wanden en het dak aangepakt.
De woning biedt door de uitbouw verrassend veel woonruimte en is door de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
De ligging is ideaal: met supermarkten en scholen op loopafstand en dichtbij de binnenstad van Winschoten.
Ook de A7 is op slechts enkele minuten rijden gelegen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=8ET6YA5XXEu

Indeling:
De oprit leidt naar de deur aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer aan de voorzijde is ca. 23m² groot.
De ruime woonkeuken (ca. 18m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Voorbij de keuken komt u in een tweede hal met de witgoedaansluitingen en nieuwe cv-opstelling. Een deur biedt toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond (ca. 12m²) met en-suite toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop de eerste verdieping.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de hal en slaapkamer aan de voorzijde. De hal kan eventueel ook als slaapkamer dienst doen. De slaapkamer aan de voorzijde is ca.14m² groot en beschikt over een karakteristieke raampartij.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en deur naar de slaapkamer (ca. 12m²).

Tuin:
De voortuin is een onderhoudsarme siertuin. De oprit met eigen parkeerruimte leidt langs de woning naar de achtertuin.
Hier bevindt zich een vrijstaande houten berging (ca. 6m²).

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerde, instapklare woning;
* Ruim opgezet en levensloopbestendig;
* Twee badkamers;
* Nieuwe keuken;
* Volledig voorzien van HR++ glas;
* Ideaal gelegen dichtbij centrum en uitvalswegen;
* Evt. €5.000 SNN schadevergoeding beschikbaar;
* € 4.000 SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 237.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
03-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1934
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
128 m²
Overige inpandige ruimte:
15 m²
Perceel:
275 m²
Inhoud:
427 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubeltoilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
275 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top