Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Oudewerfslaan 69

9675 ER Winschoten
€ 250.000 k.k.
108m² 108 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
460m² 460 m²

Omschrijving

Op een mooie centrale locatie op loopafstand van supermarkten, scholen en cultuurcentrum De Klinker en dicht bij het centrum van Winschoten is deze vrijstaande woning beschikbaar. De sfeervolle en karakteristieke woning beschikt over drie slaapkamers, zonnepanelen, een ruime garage en een mooie overdekte zithoek en grote tuin op het oosten. De woning is toegankelijk voor minder validen en levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bekijk de woning alvast

...

Op een mooie centrale locatie op loopafstand van supermarkten, scholen en cultuurcentrum De Klinker en dicht bij het centrum van Winschoten is deze vrijstaande woning beschikbaar. De sfeervolle en karakteristieke woning beschikt over drie slaapkamers, zonnepanelen, een ruime garage en een mooie overdekte zithoek en grote tuin op het oosten. De woning is toegankelijk voor minder validen en levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=wkKn9jVJyAr

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte (ca. 33m²) beschikt over een houten vloer en kunststof kozijnen.
De half open keuken (ca. 11m²) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en provisiekast.
Via het eetgedeelte komt u in een tweede hal met deur naar de zijtuin en toegang tot de badkamer en slaapkamer. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator.
De slaapkamer op de begane grond is ca. 17m² groot.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn ca. 13m² groot en voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvrij betegeld terras.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage (ca. 27m²) met de cv-opstelling (Remeha uit 2012, lease) en een grote bergzolder (ca. 20m). Met een kleinere auto is de garage te bereiken; om toegang voor grotere auto's mogelijk te maken zou de rolstoelschans verwijderd moeten worden.
Achter de garage is een overdekte zithoek gerealiseerd met uitzicht over de ruime achtertuin op het oosten met terras, gazon en achterom. Ook bevindt zich hier een houten berging (ca. 3m²).

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden, charmante vrijstaande woning;
* Drie slaapkamers;
* Ruime garage met vliering;
* Zonnepanelen (huur);
* Levensloopbestendig en toegankelijk voor minder validen;
* Goed gelegen op loopafstand van tal van voorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
20-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1937
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
108 m²
Overige inpandige ruimte:
27 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
24 m²
Perceel:
460 m²
Inhoud:
505 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2012 , LEASE )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
460 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Lengte:
650 cm
Breedte:
415 cm
Oppervlakte:
27 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top