Oudewerfslaan 69

Op een mooie centrale locatie op loopafstand van supermarkten, scholen en cultuurcentrum De Klinker en dicht bij het centrum van Winschoten is deze vrijstaande woning beschikbaar. De sfeervolle en karakteristieke woning beschikt over drie slaapkamers, zonnepanelen, een ruime garage en een mooie overdekte zithoek en grote tuin op het oosten. De woning is toegankelijk voor minder validen en levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=wkKn9jVJyAr

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte (ca. 33m²) beschikt over een houten vloer en kunststof kozijnen.
De half open keuken (ca. 11m²) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en provisiekast.
Via het eetgedeelte komt u in een tweede hal met deur naar de zijtuin en toegang tot de badkamer en slaapkamer. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator.
De slaapkamer op de begane grond is ca. 17m² groot.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn ca. 13m² groot en voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvrij betegeld terras.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage (ca. 27m²) met de cv-opstelling (Remeha uit 2012, lease) en een grote bergzolder (ca. 20m). Met een kleinere auto is de garage te bereiken; om toegang voor grotere auto's mogelijk te maken zou de rolstoelschans verwijderd moeten worden.
Achter de garage is een overdekte zithoek gerealiseerd met uitzicht over de ruime achtertuin op het oosten met terras, gazon en achterom. Ook bevindt zich hier een houten berging (ca. 3m²).

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden, charmante vrijstaande woning;
* Drie slaapkamers;
* Ruime garage met vliering;
* Zonnepanelen (huur);
* Levensloopbestendig en toegankelijk voor minder validen;
* Goed gelegen op loopafstand van tal van voorzieningen.