Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige vrijstaande woning aan de Marterlaan te Winschoten? Grijp dan uw kans! Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 725m2 en is gelegen in een rustige en groene buurt. De woning beschikt over 4 slaapkamers met de mogelijkheid om de studeerkamer op de begane grond als vijfde slaapkamer te gebruiken. Daarnaast is de woning erg licht door de vele ramen, heeft de woning een garage, een balkon en een ruime tuin.

Begane grond:
De hal/entree is voorzien van een modern toilet, een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal/entree heeft u o.a. toegang tot de studeerkamer en de woonkamer. De studeerkamer is bereikbaar vanuit de hal/entree en onder andere v.v. twee inbouwkasten. De woonkamer betreft een nette en lichte woonkamer welke voorzien is van een open haard en een schuifpui naar de veranda en de achtertuin! De ruime open keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde provisiekast met schuifdeuren. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken welke voorzien is van witgoedaansluitingen, een wastafel en toegang biedt tot de CV ruimte. De CV ketel voor de heteluchtverwarming betreft een ThermoAir HSU 28EC uit 2009 en betreft een leaseketel. Voor het warme water wordt een Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2010 gebruikt en deze is in eigendom. Via de bijkeuken is er tevens toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van elektra, een vliering, een elektrische garagedeur en twee separate deuren welke toegang verlenen tot de zowel de oprit als de achtertuin.

De voortuin betreft een siertuin met eigen oprit naar de garage. De achtertuin is voorzien van een veranda, een terras, een gazon en brengt veel privacy met zich mee!

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder (via een vlizotrap) en een tweede moderne toilet. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 12m2, 14m2, 14m2 en 15m2 groot en zijn allen voorzien van dubbele beglazing en een wastafel. Twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon (ca. 3,15m2). 

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een royale bergzolder en is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande woning met eigen oprit en stenen garage;
* Op een schitterende en rustige locatie gelegen;
* Woning is gelegen op een perceel van 725m2 eigen grond;
* Woonkamer v.v. open haard en schuifpui naar veranda;
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken