1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 plattegronden kadastrale kaart
1
2
3
4

Te koop: Lindelaan 45, 9674 BV Winschoten

€ 109.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Perceeloppervlakte 165 m²

Omschrijving

Keurige tussenwoning gelegen op een perceel van 165m2 aan de Lindelaan te Winschoten. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen met isolerende beglazing. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de veranda en de onderhoudsarme achtertuin!

De Bomenbuurt kenmerkt zich als een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand waaronder scholen, een speeltuin, een overdekt zwembad, cultuurhuis De Klinker, sportvelden etc. Op de fiets is het minder dan vijf minuten naar het centrum van Winschoten waar zich supermarkten en een divers winkelaanbod bevinden. Het treinstation van Winschoten heeft een verbinding naar de stad Groningen en naar Bad Nieuweschans.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, trapkast, meterkast (groepenkast v.v. automaten) en toilet (duocloset). De woonkamer is voorzien van laminaat, een sfeervolle gashaard en heeft daarnaast een schuifpui naar de veranda. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. De keuken is daarnaast nog voorzien van een barmeubel en biedt eveneens toegang tot de veranda en de achtertuin.

De voortuin betreft een onderhoudsarme tuin. De achtertuin is eveneens onderhoudsarm en beschikt over een royale veranda over de gehele breedte van de woning, een achterom en een houten berging (ca. 7m2) welke voorzien is van elektra. In de achtertuin bevindt zich eveneens een geïsoleerde vrijstaande stenen berging (ca. 6m2) welke voorzien is van elektra, witgoedaansluitingen, verwarming, en kunststof kozijnen met isolerend glas!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is v.v. een douche, een wastafel en mechanische ventilatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 10m2, 7,5m2 en 5m2 en allen voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerende beglazing!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. Op deze verdieping bevindt zich de CV ketel en dit betreft een Remeha Avanta leaseketel uit 2008.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
* Woonkamer met schuifpui naar de veranda;
* Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerend glas;
* Houten (fietsen)berging en geïsoleerde stenen schuur;
* Onderhoudsarme achtertuin met achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00158
Vraagprijs € 109.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 april 2017
Laatste wijziging Maandag 2 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken