Onder bod

Onder bod: Kloostergang 25, 9675 RG Winschoten

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 428 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze goed onderhouden, instapklare twee-onder-een-kap woning is gelegen op een royaal perceel van 428m² en is voorzien van een grote voortuin, eigen oprit garage en ruime achtertuin met een grote houten berging.

Begane grond:
U betreedt de woning middels de voordeur naar de hal / entree. De hal is voorzien van keurig laminaat welke is doorgelegd door bijna de gehele benedenverdieping van de woning wat een rustige, uniforme uitstraling brengt. De hal biedt toegang tot de stijlvolle open hardhouten trap naar de bovenverdieping, een toilet met fonteintje en de meterkast met zes groepen met automaten. Ook betreedt u via de hal de ruime woonkamer welke door de grote raampartijen een lichte, open sfeer uitstraalt. De vensterbanken zijn vervaardigd van natuursteen. De naast de woonkamer gelegen open woonkeuken is voorzien van een keurige moderne keuken welke beschikt over een vijf-zone inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin en het terras. Ook biedt de keuken doorgang naar de verwarmde bijkeuken waar u de witgoedaansluitingen aantreft. Ook heeft u via de bijkeuken inpandig toegang tot de garage en heeft u wederom via openslaande deur toegang tot de achtertuin en het terras. De garage is voorzien van elektra, elektrische garagedeur en een separate loopdeur aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang komt u uit op de overloop. Het eerste wat opvalt is het mooi afgewerkte laminaat welke over de hele verdieping is gelegd. De overloop biedt toegang naar de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, ligbad, wastafel en mechanische afzuiging. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over openslaande deuren naar het ruime balkon waar u heerlijk kunt zitten. Tevens is de grote slaapkamer voorzien van isolerend glas en verduisterende screens aan de buitenzijde. De andere twee slaapkamers zijn tevens voorzien van screens aan de buitenzijde, isolerend glas en hetzelfde stijlvolle laminaat.

Tweede verdieping:
Via eenzelfde stijlvolle open trap welke u ook op de benedenverdieping aantreft heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier treft u een CV-ruimte / berging aan waar de Valliant VHR-C ketel is opgesteld. Het betreft een ketel in volledige eigendom uit 2000. Tevens vindt u op de tweede verdieping nog een ruime, vierde slaapkamer. Door de 2 dakramen is deze kamer goed verlicht. Ook is deze ruimte voorzien van knieschotten met bergruimte.

Tuin
Omdat de woning op een zeer royaal perceel is gebouwd is de woning voorzien van een grote voortuin en grote achtertuin. De voortuin betreft een keurig aangelegde siertuin. De achtertuin is voorzien van een grasveld, terras en houten berging met aangrenzend een overkapt terras waar u ook heerlijk kan zitten als het regent.

Bijzonderheden:
* Instapklare, zeer goed onderhouden woning;
* Voorzien van zeer ruime voor- en achtertuin;
* Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
* Eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheden;
* Heerlijk overkapt terras;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00360
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 428 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 31,8 m²
Keukenoppervlakte 24,6 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,66 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Balkonoppervlakte 3,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR-C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken